你好,合租房不到一个月,房东要整租出去,要求我们换房,这样合法吗

更新时间:2022-11-07 09:18:06
问题描述:
你好,合租房不到一个月,房东要整租出去,要求我们换房,这样合法吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1509328 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房屋租赁合同履行期间,如果房东违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。
    2022-11-07 09:14:56
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助977561 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    租房没到期经出租人同意转租出去合法,非经出租人同意转租出去不合法。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除。
    法律依据:《民法典》第七百一十六条 
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条 
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
    2022-11-07 09:16:05
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助604586 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    租房在原合同不变房东不改签视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内承租人应当依照口头约定按时缴纳房租,经出租人同意可以将租赁房屋对第三人进行转租。
    法律依据:
    《民法典》第七百三十条
    当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

    第七百三十三条 
    租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
    2022-11-07 09:18:06
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我们租房子的时候,别人租的还没到期,我们现在退房,房东
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
你好,我租了房子,租了三个月,签了半年合同,中途想换房间,房
原承租人要求续租时双方均同意续约的,应当重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务;仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签订书面协议的,应当
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,二房东租赁下一整套房子,隔成单室套出租这种事是符合法律规定的吗
1. 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。 2. 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。 3. 承租人未
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我是租户,签了一年的合同,房东暂时有事要租给我,然后让
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,请问我租的房子未到期,要求退房,房东说要转租出去才能退
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在合同期内房东涨房租,可以吗?
在合同期内房东涨房租,可以吗?
房屋租赁法律常识 27550
你好,租房遇到房东没签合同,租前也没有说过未住够一个月也要给一个月房租,合法吗
租房没签合同的可以敦促对方签订,也可以直接视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内,承租人应当依照口头约定按时缴纳房租;经出租人同意,承租人可以
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
2分钟前
张发达律师
近期帮助 3054 人
你好张律师
15分钟前
叶斌律师
近期帮助 7437 人
新生儿出生证明缺少女方监护人签名委托他人代签名可以吗
22分钟前
李敏律师
近期帮助 127 人
委托律师表示先服务后收30%费用,是否可信?
26分钟前
河南光法律师
近期帮助 4144 人
保险理赔纠纷
26分钟前
河南光法律师
近期帮助 4144 人
你好,想咨询一下离婚
32分钟前
江苏王牌律所律师
近期帮助 19736 人
上班路上被轿车别停跌倒骨折监控拍不到算工伤吗啊
33分钟前
天津东方律所律师
近期帮助 8979 人
不发工资怎么办
34分钟前
李兴民律师
近期帮助 8742 人
可是他借了我8万块钱孩没还每月800010和月还清
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询