婚后盖的房子拆迁了,房产证上只有我老公一个人的名字,写的单独所有,是不是这房子就是他一个人的和我没有关系呢是这房子就是他一个人的和我没有关系呢?

更新时间:2022-11-07 12:46:03
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婚后盖的房子拆迁了,房产证上只有我老公一个人的名字,写的单独所有,是不是这房子就是他一个人的和我没有关系呢?
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    房产证只有夫妻一方名字属于个人财产的卖房自行处分,属于夫妻共同财产的即便房产证只有一方名字,亦为夫妻共同所有,房屋的处分权必然由双方共有,任何一方均不具有擅自处分的权利。法律依据:《民法典》第三百条
    共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。

    第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
    2022-11-07 12:42:15
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    婚前个人房产如果没有双方的特别约定则一直属于个人财产,不会因为婚姻关系的存续转变为夫妻共同财产,所以离婚时不用参与分割,直接归个人所有。但是如果婚后将房产加了配偶的名字,则视为对配偶的部分赠与,房产属于夫妻共同财产。
    法律依据:《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2022-11-07 12:44:03
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    婚后房产证写单独所有,离婚一般按照共同财产分割。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。
    为防止房主私自加上其他人名字在房产证,并不表示属于房产证的登记人一人所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2022-11-07 12:46:03
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购房协议上只有我老公和婆婆的名字,如果有一天我们离婚了。那么这个房子是不是跟我没关系呢!
您好,是离婚协议上说房子归对方吗?这份协议在您二人之间是有效的,协议具体怎么说的呢
全部3个答案 >
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结婚后买的房,只写了老公的名字,如果哪天离婚了,是不是这个房子也是他的,没有我的份
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行
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我丈夫和我结婚了,他想把他名下的房子改成我的名字。我想问一下,房子改了我的名字后,房子是我一个人的吗
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
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您好,如果是婚前买的房子而且只写了我一个人的名字那么这个房子是不是归我所有,跟另一方没有任何关系了
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行
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婚后房子的房产证上只写的男方一个人的名字,而且共有情况写的单独所有。是不是就跟女方无关了?
根据你的描述,属于夫妻共同财产,离婚时,女方有权进行分割。
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夫妻共同买的房子,共有情况写他单独所有,难道这房子就是他一个人的跟我没有关系了吗?
你好,夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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婚后买房,这样的话房子跟我本人有关系吗?还是说房子就只属于我老公一个人所有
他父母出资,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方
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我和丈夫结婚买的房子,他的儿子和孙子都有,怎么分,房子是我买的,房贷也是我给的
具体是结婚前还是结婚后买的,房产登记的是谁的名字。
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