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孩子从出租房内意外从没有防护措施窗户坠落身亡，房东有没有责任，？
更新时间：2022-11-07 14:38:03
问题描述：
孩子从出租房内意外从没有防护措施窗户坠落身亡，房东有没有责任，？
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孩子从阳台掉下摔死，房东并不必然承担责任。如果阳台存在安全隐患，即栏杆高度不足以保护孩子且房东没有及时修缮和维护，那么房东存在过错，则应承担过错赔偿责任。反之，如果阳台安装符合规定，房东不存在过错，则房东无需承担责任。
法律依据：《
商品房屋租赁管理办法
》第九条
出租人应当按照
合同
约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。
房屋
租赁合同
期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。
2022-11-07 14:34:30
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租客在出租房里身亡，房东一般没有责任。如果房东尽到了自己应尽的义务，就不需要承担责任；如果是因为房东的原因或者出租屋的原因，导致租客死亡，那么房东就需要承担相应的责任。
法律依据：《
民法典
》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2022-11-07 14:36:05
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高空坠物砸死小孩的追责，应由坠物的所有人或者管理人应当承担
民事责任
，但能够证明自己没有过错的除外。难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。
法律依据：《民法典》第一千二百五十三条
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担
侵权责任
。
所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
2022-11-07 14:38:03
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