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我租房子签的合同是一年，但是我都快二年，房东没续签，现在想涨房我不同意请问危法？
更新时间：2022-11-08 01:40:31
问题描述：
我租房子签的
合同
是一年，但是我都快二年，房东没续签，现在想涨房我不同意，房东让我搬走，请问危法
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如果房东与租客协商一致的，房东可以连续涨房租；如果未经协商，在租赁期内房东擅自涨房租的，属于对
租赁合同
的变更，是不可以的，变更的内容对租客不发生法律效力。但是租赁期限届满，租客续租，由于原租赁
合同终止
，房东提出涨房租，也是可以的。
法律依据：
《
民法典
》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的，推定为未变更。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2022-11-08 01:40:31
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租到转租的房子，房东要求搬离的情况下，次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的，该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效，也可以行使
合同解除
权。
法律依据：
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2022-11-08 01:40:31
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我租了一年的房子，住了三个月，房东不肯签合同！现在水电他想涨就涨了，怎么办？
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签了一年，房东突然要涨价，合同已经签完了，如果不同意涨价就要收回房子，我现在租房是租上一届租客
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您好国家法定装修时间
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租房定金没有给收据也没有签合同可以退还吗？
你好，建议与对方协商解决
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你好我想咨询一下租了一个铺面因怀孕要退租算违约吗？
是否违约看合同。如合同无约定，可与房东协商退租事宜，争取双方达成一致。如有约定怀孕可退租，按约定操作即可。 若合同明确规定了租期，且未提及怀孕退租条款，提前退租
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关于租约期满租客仍未搬离的情况下是否应退还押金的问题
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这种情况被告知收取违约金，是否合规
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房租押金单丢了，有合同，但是房东以押金单丢失为由要扣除一百的押金
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