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房主将房子租给了别人,而租了房主房子的那个人说房子是他的,然后给我们租来
更新时间:2022-11-08 07:22:03
问题描述:
房主将房子租给了别人,而租了房主房子的那个人说房子是他的,然后给我们租来,然后现在联系不上他,房主让我们搬房
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租到转租的房子,房东要求搬离的情况下,次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租
合同
不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使
合同解除
权。
法律依据:
《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
2022-11-08 07:22:03
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房东要求搬离转租房子的次承租人可以要求承租人进行赔偿。承租人未经出租人同意转租的,该转租合同不具有法律效力。出租人既可起诉要求确认转租合同无效,也可以行使合同解除权。
法律依据:《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
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遇到房东乱收费怎么投诉
可协商或起诉处理。协商时明确收费问题,达成一致;协商不成则收集证据,向法院起诉。操作中注意保留相关证据,确保自身权益。
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你好,刚装修的出租房,气味重,不能住人,我现在不租了,房东不退定金怎么办
可协商或起诉解决。协商时提出合理要求,保留证据;起诉需收集充分证据,证明房东违约事实,向法院申请退还押金和支付违约金。 (注:由于字符数限制,以上答案在保
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