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你好我想咨询一下,房产证上共有情况一栏写的单独所有,是什么意思?
更新时间:2022-11-08 08:42:08
问题描述:
你好我想咨询一下,房产证上共有情况一栏写的单独所有,是什么意思?
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房产证上共有与单独所有的意思是:该房产是属于夫妻一方所有还是夫妻共同所有,因为不动产登记簿是物权归属和内容的根据,房产证登记为双方,那么该房产就双方
共同共有
,登记为一方的,为一方的个人财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-08 08:40:54
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房产证有两种共有方式,即共同共有和
按份共有
。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于
婚姻家庭
领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和
遗产分割
前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。
法律依据:
《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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房产证有两种共有方式,即共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生,产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间,主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等;按份共有基于当事人的意思而发生,主要类型为合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等。
法律依据:
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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房产证上共同共有是什么意思
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你好,房屋不动产共有情况一栏填写的单独所有,作为夫妻的另一方,不享有吗?
你好,可协议约定
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房产证上共有情况一栏写着单独所有是什么意思
单独所有就代表这套房子,没有其他的共有人啊,就只是他一个人。
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我问下房照上面写共有财产写的单独所有是什么的意思
你好,这房子有共有人吗?在哪一项上写的单独使用
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房产证上写单独所有是什么意思?是一个人的财产吗?
你好,是属于个人私有财产
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但是产权证上写的是一个人名字,共有情况是写的单独所有,请问是什么意思?
这个原则上不影响,原则上属于共同财产。
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