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我们小区现在收入35元每月的电梯费属于违法嘛?第二我新房子,还没装也没住这个电梯费需要交吗?
更新时间:2022-11-08 10:42:06
问题描述:
请问我们小区现在收入35元每月的电梯费属于违法嘛?第二我新房子,还没装也没住,这个电梯费需要交吗?谢谢
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电梯费最新收取标准是:
(一)按家庭人数收费每人最高10元/月;
(二)按建筑面积收费每平方米最高
0.3元/月;
(三)高层住宅电实行政府指导价收费;
(四)小高层与非住宅类电梯实行市场调节价收费。
法律依据:
《
物业服务收费管理办法
》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据
物业管理
服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在
物业服务合同
中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
2022-11-08 10:41:40
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电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月
0.75元每平米;三级收费标准每月
0.5元每平米;四级收费标准每月
0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务
合同
中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
2022-11-08 10:42:06
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电梯房物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米;二级收费标准每月
0.75元每平米;三级收费标准每月
0.5元每平米;四级收费标准每月
0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。
法律依据:
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
2022-11-08 10:42:06
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物业综合管理费包括什么
物业管理费
物业公司收取业主装修押押金合法吗
民法典
1305
需要缴纳1到8月的物业管理费,另外还有产生的公摊电梯费,没有收房也需要交公摊水电费吗?
关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
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开放式小区能签订物业合同吗
民法典
556
房子没有住,物业费每个月要全部交吗?公摊水电费,电梯费也要交吗
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
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根据合同约定处理
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