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遗产继承房子过户费怎么算
更新时间:2022-11-08 10:56:03
问题描述:
遗产继承
房子过户费怎么算
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房屋遗产继承过户费一般需根据法定标准,合理对继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费予以计算。但
法定继承人
(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
2022-11-08 10:52:49
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房屋遗产继承过户费分别要计算
继承权
公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。
法定继承
人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。
法律依据:
《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百五十九条
分割遗产,应当清偿被
继承人
依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
2022-11-08 10:54:04
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继承
房产过户费的计算是:
0.05%的
合同
印花税、5元的权证印花税、
1.5%的契税(非法定继承人继承房产过户)、房屋评估价或受益额2%的继承权公证费以及100元的登记费。
法律依据:
《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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