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农村老人死后他的宅基地归属谁
更新时间:2022-11-08 11:26:02
问题描述:
农村老人死后他的宅基地归属谁
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宅基地属于集体所有,个人只有使用权,因此老人去世后,如果
继承人
也属于本集体的,那么可以依法
继承
宅基地使用权
,而不能继承土地,如果继承人都不是本集体的,则依法收回宅基地。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
2022-11-08 11:22:07
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老人去世后宅基地归村集体经济组织。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产,农户对宅基地仅具有使用权和
占有
权,不属于
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。法律依据:《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行
征收
或者
征用
并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2022-11-08 11:24:04
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老人去世后的宅基地要按照继承人的实际情况决定。如果继承人是本村集体组织的成员,并且符合申请宅基地的条件,那就可以继承。如果继承人不是本村集体组织成员,或不符合申请宅基地的条件,就不可以继承。
法律依据:
根据《继承法》第五条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
《
中华人民共和国土地管理法
》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2022-11-08 11:26:02
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