安置小区的房子一直没有人住，也可以证明自己没有住，水电费都没有用，没有交过钱可不可以不交电梯费？

更新时间：2022-11-08 12:44:03

问题描述：

安置小区的房子一直没有人住，也可以证明自己没有住，水电费都没有用，没有交过钱，也没用过可不可以？靠安置小区的房子一直没有人住，也可以证明自己没有住，水电费都没有，没有交过钱，也没用过，可不可以不交电梯费物业一直？靠安置小区的房子一直没有人住，也可以证明自己没有住，水电费都没有，没有交过钱，也没用过，可不可以不交电梯费？物业一直催要交电梯费每年都要靠安置小区的房子一直没有人住，也可以证明自己没有住，

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房子没住且尚未交付的业主可以不交物业费。房屋尚未交付导致没住的，物业费应当向建设单位收取；房屋已经交付业主未实际使用导致没住的，物业费应当向业主收取。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022-11-08 12:42:21

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房子不住的情况下，仍然要交物业费的：一般情况下，只要物业服务公司入驻房屋所在小区并开始提供物业管理服务之后，业主就有义务履行并缴纳物业管理服务费。但若房子完全不具备入住条件，可以与物业服务机构协商，是否可以减免物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务

2022-11-08 12:44:03

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长期不住的房子可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取物业管理费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。

法律依据：
《物业管理条例》第七条　
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（二）按时交纳物业服务费用；
（三）法律、法规规定的其他义务。

第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

2022-11-08 12:44:03

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