首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
开发商违约
> 问答详情
开发商不能按时交房我们如何处理
更新时间:2022-11-08 16:30:59
问题描述:
开发商不能按时交房我们如何处理
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1679400
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
开发商不能按时交房的解决办法:首先就逾期交房事项进行协商,协商不成的可以按照
合同
约定向开发商主张
违约金
,自约定的交房日次日开始计算至开发商通知交房时间。
法律依据:
根据2021年生效的《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-08 16:27:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
570233
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
开发商不能按时交房经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-08 16:28:03
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
954481
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
应对开发商不能按时交房的方法是:经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失;经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-11-08 16:30:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商不能按时交房如何处理
房产纠纷
517
开发商不履行合同,不能交房怎么办?
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
延期办理产权证是否支付违约金,开发商延期办理房产证的有关规定
民法典
365
房地产开发商违约怎么办
房地产资讯
到现在开发商还不交房,我们该怎么办
与开发商建立房屋买卖合同关系,对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约,应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话,您可以收集
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商没有按时交房我怎么处理
房产纠纷
260
开发商不按合同交房,协商不成该怎么办呢
建议请专业的律师进行合同谈判,专业律师拥有丰富的合同谈判经验,利于合同谈判的进行,尽可能维护当事人的利益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果开发商没有在规定的时间交房怎么办?
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商不按时交房怎么办
仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同,重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商没有按时交房款怎办?
你好:可以起诉解决看证据了
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果开发商不能如期交房怎么办?
你好,你可以选择与对方协商确定交房日期,也可以选择要求撤销合同并返还购房款,也可以选择起诉对方要求赔偿相应损失。或者我可以帮你发封律师函催告一下,争取用最小成本
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询下开发商不按时交房怎么处理
可以按照合同约定主张对方的违约责任。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
北京律师
同城律师:
门头沟区律师
大兴区律师
昌平区律师
房山区律师
丰台区律师
平谷区律师
东城区律师
密云区律师
通州区律师
西城区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
隆仁律师
近期帮助 21657 人
你好,香港人冒名出书,我写的,而且付款远低于行情,能打吗
47秒前
潘学平律师
近期帮助 28476 人
机动车正常行驶道路有小孩冲到路上撞到车机动车该负什么责任
1分钟前
潘学平律师
近期帮助 28476 人
我的肖像权被侵犯了
2分钟前
潘学平律师
近期帮助 28476 人
车子借了朋友联系不上怎么办
2分钟前
王俊颖律师
近期帮助 24125 人
他没有签劳动合同或者劳务合同,但是总体来说工作时间还是非常长的而且因为是小公司
2分钟前
王健律师
近期帮助 20612 人
公司货款未结清现在注销了。
2分钟前
王健律师
近期帮助 20612 人
我乙方有理由知道甲方的处理过程吧
3分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1089 人
我在姐夫哪里工作,找他要工钱他就是不愿意给我。我该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询