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我的亲戚把他的房子抵押贷款,说钱打在我的银行卡,然后转给他,但是我没有签任何协议对我有影响吗?
更新时间:2022-11-08 21:24:04
问题描述:
我的亲戚把他的房子抵押贷款,说钱打在我的银行卡,然后转给他,但是我没有签任何协议,如果他还不了,对我有影响吗
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如果一方存在违约行为的,可以按照合同约定,将房产进行拍卖以实现
抵押权
,或者当事人也可以直接向有管辖权的人民法院起诉。
自然人
之间的借款,办理房产抵押,只要签订了
房屋抵押
借款合同
,完善合同条款,该抵押即有效。
法律依据:《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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自然人之间的借款,办理房产抵押,只要签订了房屋抵押借款
合同
,完善合同条款,该抵押即有效。如一方存在违约行为的,可以按合同约定,将房产进行
拍卖
以实现抵押权,或者当事人也可以直接向有管辖权的人民法院起诉。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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