阳台落水管中间接口处漏水。漏到我家下面的楼板上，楼板里面水含满了。导致楼下吊顶大面积漏水我家有几处墙纸墙布在踢脚线位置也吸水起壳了？

更新时间：2022-11-09 10:42:05

问题描述：

阳台落水管中间接口处漏水。漏到我家下面的楼板上，楼板里面水含满了。导致楼下吊顶大面积漏水，我家有几处墙纸墙布在踢脚线位置也吸水起壳了。因为找到漏水的地方，家里两个卫生间地砖也敲碎一部分查找漏水点，阳台落水管包管的地方也敲光了。这种情况物业要负哪部分责任。是全部恢复原样，还是只需要把落水管漏水处修好。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1091632 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；
2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。

2022-11-09 10:38:14

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1722597 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

楼上住户漏水漏到下面来了可以协商处理，协商不成的楼下住户应当委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上住户请求赔偿。法律依据：《民法典》第二百三十七条
造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

2022-11-09 10:40:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1297582 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

楼上装修漏水到楼下，权利人可以通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果是房屋本身的质量问题，可以请物业维修。如果是楼上装修行为引起的，可以要求楼上将房屋恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿漏水造成的损失。
对方拒不赔偿的，权利人可向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

2022-11-09 10:42:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。