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二手房买卖合同无效要怎么办
更新时间:2022-11-09 11:28:03
问题描述:
二手房
买卖合同
无效要怎么办
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二手房买卖
合同
无效的维权方法是:可以通过请求法院确定该合同无效。该合同被确认无效后,当事人要返还因该合同所得的财产;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿;有过错的,还需承担相应的损失赔偿等责任。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百五十五条
无效的或者被撤销的
民事法律行为
自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效
,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
2022-11-09 11:25:38
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二手房买卖合同无效的处理方式有:行为人因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。合同无效是因为一方或双方的过错导致的,还应当承担过错责任。
法律依据:《
民法典
》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2022-11-09 11:26:03
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遇到二手房买卖合同无效时,可以通过请求法院确定该合同无效的方式来维权。该合同被确认无效后,当事人要返还因该合同所得的财产;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿;有过错的,还需承担相应的损失赔偿等责任。
法律依据:
《民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2022-11-09 11:28:03
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