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我们租赁的商铺还没到期不过家中有事没办法在租了当时压5000元押金交了49920元的一年的租金到十月8号刚好三个月我们想退出租方说退押金但是要扣三个月的房租12480元这样合理吗

更新时间：2022-11-09 15:42:04
问题描述：
你好我们租赁的商铺还没到期不过家中有事没办法在租了当时压5000元押金交了49920元的一年的租金到十月8号刚好三个月我们想退出租方说退押金但是要扣三个月的房租12480元这样合理吗
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    租房没到期不想租了，合同中有约定的，可以退押金租金，租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。如果承租方违反合同约定的，出租方可以要求出租方赔偿相应的损失或违约金。
    法律依据：《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    2022-11-09 15:41:18
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    防止到期不退租房押金的办法：在租房前，先与出租房明确好押金的内容，履行的义务，在合同中都要表示出来，这样，当日后出租方不退押金了，可以按照合同追究出租方的责任.可以依照合同与其协商或者向人民法院提起诉讼。
    法律依据：
    《民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2022-11-09 15:42:04
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房子还没到期，房东就 房东不退款 说我违约了 只退一个月的房租 说第六条退租需要提前30天说 我这是
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
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物业公司收取业主装修押押金合法吗
物业公司收取业主装修押押金合法吗
民法典 1285
我今年2月20号租的房子交了一年房租钱还有一千块押金现在不想租了但房东不愿退钱只愿意退五百块钱，我们
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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就像我们租房一样 签了6个月的合同 交了2500的押金 刚才是第四个月 我们有事不租 他必须退还押金
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
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我租的房子是隔断的签了一年的合同交了半年的房租，不想租了可还有一个月才到6个月房管让现在搬走还不退押
1、如果押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当做定金处理的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、有约定从约定。4、租房期间有财产损失可以相应
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就是我租房子，合同五个月我住了4个月房东不给退押金我只是交了3个月的房租最后一个月让他从押金里面扣
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
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我这里租房押金750到现在租了三个月当时说的是没满半年不退房租三百多合法么
房东不退租房押金，可以向法院起诉，胜诉之后申请法院强制执行，可以要回来。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条：当事人交
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我目前是在广州租房距离租满一个月还有10天这房租是850元想要退租我这押金能退回来吗？
看合同约定，先协商解决吧
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房东让我付半年的房租。我该怎么办？
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
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租房的电梯费用是由业主还是租户负责？
应该由出租者承担维修责任
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租房后能退押金吗？
你好，你们是交的租房定金吗
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能否提前退房，退还押金和租金？
你好，根据合同约定确定
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以前租房的人口头上跟我说要以和别人一样的价格租房。现在房东的租金比别人高。我现在该怎么办？
按合同约定处理
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交了租房定金，说的是清空签合同，想让房东延几天入住时间可以吗
交了租房定金后，想让房东延几天入住时间，可以与房东协商修改合同或签订补充协议。若房东同意，双方应明确新的入住时间并书面确认，以确保各自权益。
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你好！房子租给租客开饭店，合同未到期就不租了，但是现在房子还住着人不搬走我可以采取什么措施
可协商解除或依法解除租赁合同。选择时需考虑合同约定、双方意愿及法律规定，确保合法合理。协商解除更灵活，依法解除则需满足法定条件。
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我是公租房承租人，现在我朋友住的我的房子，物业现在要求退房，我积极的再配合物业，这种怎么处理
公租房被占，可诉诸法律。操作如下：1. 向公证机关申请对租户物品清点封存；2. 到法院起诉，要求强制搬离并追责；3. 如情况紧急，可申请法院采取保全措施。根据实
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