首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
开发商答应退房款到期不退
更新时间:2022-11-09 18:30:57
问题描述:
开发商答应退房款到期不退
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
866544
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签了购房合同付了全款后依然可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者,并由违约的一方根据约定向对方支付相应的
违约金
。
法律依据:《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2022-11-09 18:26:03
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
413095
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
退房房款迟迟不退找房地产行政主管部门投诉。购房者应向售房者进行催告,售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,退还购房款于购房者,由违约方依据
合同
约定承担相应的违约责任。
法律依据:《城市商品房预售管理办法》第四条
国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理;省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理;市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门负责本行政区域内城市商品房预售管理。
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2022-11-09 18:28:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
257546
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商,要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月,简易程序需要3个月,判决后如果开发商不履行,买受人可以申请法院强制执行。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民
法院执行
的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
2021生效的《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-11-09 18:30:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退房房款迟迟不退找谁投诉
房产纠纷
275
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子没到期提前退房的房东不退押金是否合法
房产纠纷
1125
买房认筹的钱可以不可以退
房产纠纷
345
买房认筹的钱可以不可以退呀
房产纠纷
275
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2035
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1505
买的房子在房交会,忘了退税怎么办?
房产申请退税的方法是在房产税流程走完后,去当地的交易核心办理退税登记,办理完毕之后,20个工作日到账。相关说明如下:1、个人住房房产税退税是针对居民拥有的房屋征
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1080
这是前面的商品房!怎样处理这一严重的老问题?
召开村民会议研究决定处理方案
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
990
买房交定金的时候,但是开发商要求交定金,答应退款,退款周期一般是多久
您好,请问有没有签合同呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
825
怀疑丈夫在异地买房怎么查
你好,可以进入各地产公司网站查看
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
745
公公贷款买房,房产证只写媳妇的名字吗?
你好,这个可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在售楼处买房的手机号码被泄露了
若售楼处否认泄露,您可提供相关证据如通话记录、短信等,证明号码被滥用。同时,可申请法院调查或要求售楼处提供未泄露的证据。如证据确凿,可追究其法律责任。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
张律师请问成华区2017年农村拆迁房到现在没有拿到安置房,可以申请货币安置吗?
法律分析:农村拆迁安置房属于小产权房。政策规定,以划拨方式取得建设用地,且用于安置疏解居民的首都功能核心区对接安置房,产权性质为经适房产权。但这些安置房不受普通
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在是便宜市场一半的价买的,房产证还没有下来,现在原房主还没有办理房产证,我买当地的拆迁安置房?
购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去房地产的交易中心进行过户;4、双方当事人一定都要到场,签
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
南京律师
南京找律师
南京房产纠纷律师
南京房屋买卖律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
专业律师:
南京房产纠纷律师
南京公司法律师
南京合同纠纷律师
南京婚姻家庭律师
南京交通事故律师
南京劳动纠纷律师
南京刑事辩护律师
南京债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
开发商催款函范本最新整理版
5869人下载
开发商车库租赁协议
5869人下载
开发商购房合同范本
5869人下载
开发商签借款合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
启商律所律师
近期帮助 751 人
唉先让别人咨询吧
刚刚
徐婕律师
近期帮助 74894 人
银行卡被冻结了
刚刚
余联刚律师
近期帮助 115102 人
20多万打官司律师费多少?
20秒前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
你好··对方欠我钱··有转账记录··无欠条··目前只有姓名跟手机号码··还有银行卡号···现在不接电
50秒前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
报名了健康管理师课程,费用是3680元,后来退了700元的学历渠道费,现在都没安排考试,商家不同意
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
欠钱不还,有借条
2分钟前
李少江律师
近期帮助 310 人
男方存在家暴行为,报警过,现在这抚养权归女方没问题吗,如果判给女方,男方不给娃娃咋弄
4分钟前
余联刚律师
近期帮助 115102 人
收据的客户联被客户拿走了但是没给钱怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询