首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
>
小区物权
> 问答详情
楼顶的共同使用和管理权属于本楼栋业主还是小区全体业主
更新时间：2022-11-09 21:56:02
问题描述：
楼顶的共同使用和管理权属于本楼栋业主还是小区全体业主
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1186395
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房
合同
产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。
法律依据：《
民法典
》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-09 21:52:21
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
449637
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一般情况下楼顶使用权不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。
法律依据：《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-09 21:54:04
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1937568
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
2022-11-09 21:56:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区的公共用房所有权归谁
房产纠纷
2639
建筑物的楼顶平台作为共有部分，业务共有，还是只归本栋楼的业主共有？
你好，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
小区车位业主之间可以进行买卖吗
民法典
1205
小区地面车位是否属于公摊面积
公摊面积资讯
建筑物的楼顶平台作为共有部分，是归整个小区（不止一栋楼）业务共有，还是只归本栋楼的业主共有？小区物业
业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区物业有权停业主的水电么
房产纠纷
452
一楼的公共区域属于本栋业主，还是归全体业主所有
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
每一幢楼里的一楼天井属于整幢楼里的业主共有还是属于小区里的全体业主共有？
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
底商属于全体业主，是否属于楼上的全体业主的。
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这块伸出去的部分的产权是属于顶楼业主，还是和楼顶一起归属整栋楼业主？
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2440
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1780
老旧小区停车要收费，是否要先施划出停车位的线位？
你好，看老旧小区的归属，物业公司通常无权收取土地使用费,因为车位属于业主共有。但是物业公司在取得建设单位的充分授权后，有权以建设单位的名义向业主收取停车费用。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1275
乡间道路两旁的树归谁所有？乡间道路两旁的树木是谁？
你好，结合树木实际损失确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1140
楼门口上面的露台属于公共区域吗？这个露台只有我和对面能进去，物业说属于公共区域
是的，属于公共区域。 1. 若露台被私自占用，可与物业协商要求恢复原状。 2. 如物业不作为，可向相关部门投诉举报。 3. 在严重情况下，可通过法律途径起诉侵
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
965
车库顶部露台，这个露台的使用权属于一楼或者车库所有者或者所有者
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
900
物业不允许打通，阁楼不属于顶楼吗？
根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业不允许打通，阁楼不属于顶楼吗？
根据物权法规定，小区属于全体业主共享所有权，而拆除围墙后，非小区人员进入小区，并使用小区道路，就是对业主物权的侵犯。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
《中华人民共和国民法典》中无产权证的车位的所有权归属问题
无产权证的车位属于全体业主。车位面积分摊无产权证的归全体业主所有；车位面积未分摊且开发商单独取得产权证的归开发商所有；属于国家强制配套人防工程的车位归国家所有。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主之间可以买卖人防车位使用权吗？
人防车位不可买卖，可租赁。租赁时需签订合同，明确双方权益。到期后如想继续使用，及时与开发商协商续约，确保合法使用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
鄂尔多斯律师
鄂尔多斯找律师
鄂尔多斯房产纠纷律师
同城律师：
达拉特旗律师
鄂托克旗律师
鄂托克前旗律师
杭锦旗律师
乌审旗律师
伊金霍洛旗律师
准格尔旗律师
东胜区律师
康巴什区律师
专业律师：
鄂尔多斯房产纠纷律师
鄂尔多斯公司法律师
鄂尔多斯合同纠纷律师
鄂尔多斯婚姻家庭律师
鄂尔多斯交通事故律师
鄂尔多斯劳动纠纷律师
鄂尔多斯刑事辩护律师
鄂尔多斯债务债权律师
律师解答动态
刚刚
田钊律师
近期帮助 59 人
你好我问下小区里面的电梯井根据法律是属于业主吗
刚刚
李振华律师
近期帮助 120 人
商品价值2k，应可以退款200元，买家错误申请了全款退款，是否需要归还款项，否则有什么后果
刚刚
姚倬丰律师
近期帮助 784 人
你好、我在抖音买了一台电脑主机一个月左右就出现主板质量问题这种能退吗
2分钟前
揭志文律师
近期帮助 73658 人
我在朋友介绍的一个他的朋友那里买了主机，各种理由拖延发货，找他全额退款他也不同意
2分钟前
王思军律师
近期帮助 1039 人
之前被骗了八千元，然后找到诈骗者了，法院判决了，那我的钱还能要回来吗
3分钟前
周文才律师
近期帮助 76145 人
离婚协议上写的扶养娃娃到独立为止，娃娃现在18岁了还要继续读大学，男方现在不愿意扶养了，怎么办？
3分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 9376 人
伤残两个九级+两个十级怎样算系数
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 25854 人
农村建大棚时候临时雇佣的人员受伤住院可以申请工伤吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
