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房屋漏水鉴定费怎么算的
更新时间:2022-11-10 07:36:04
问题描述:
房屋漏水鉴定费怎么算的
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房屋漏水鉴定费可以由以下三方面人承担:
1、在质量保修范围则由开发商承担;
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业承担;
3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方承担。
法律依据:
《
司法鉴定程序通则
》第十二条
委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的,应当向委托人提出。本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。
2022-11-10 07:34:19
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房子漏水司法鉴定费:房屋漏水进行司法鉴定,如鉴定结果是因为房屋质量问题而导致的漏水,可以向人民法院主张由开发商承担鉴定相关费用并且赔偿损失,如房屋在保修期内,有权要求开发费进行修缮。
法律依据:
《
商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定
》第三条
房地产开发
企业在向用户交付销售的新建商品住宅时,必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
《住宅质量保证书》可以作为商品房购销
合同
的补充约定。
第四条 《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
2022-11-10 07:36:04
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司法鉴定漏水的收费标准是:
1.不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
2.超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
3.超过50万元至100万元的部分,按照
0.8%收取;
4.超过100万元至200万元的部分,按照
0.6%收取等。法律依据:《
司法鉴定收费管理办法
》第八条
涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:
(一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
(二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
(三)超过50万元至100万元的部分,按照
0.8%收取;
(四)超过100万元至200万元的部分,按照
0.6%收取;
(五)超过200万元至500万元的部分,按照
0.4%收取;
(六)超过500万元至1000万元的部分,按照
0.2%收取;
(七)超过1000万元的部分,按照
0.1%收取。
2022-11-10 07:36:04
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