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乡镇的商品房，可以抵押贷款么
更新时间：2022-11-11 04:11:02
问题描述：
乡镇的商品房，可以抵押贷款么
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只要符合对方开具的抵押条件，完全可以
2022-11-11 04:06:17
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一般来说，农村房子是不能抵押贷款的，因农村土地属于集体所有，没有
征用
前不可以上市，而抵押物必须要自由转让，所以在法律上是不能抵押的。但如果是合法自建且取得了房屋所有权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理
房屋抵押
贷款。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》）第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）
建设用地使用权
；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2022-11-11 04:08:05
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农村房屋可以申请抵押贷款。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式，要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保，以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品，如证券、票据、股票、房地产等。
农村的房屋属于可以抵押的房地产。
法律依据：
《
农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法
》第二条
本办法所称农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占
宅基地使用权
作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
2022-11-11 04:11:02
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