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无产权证的房屋能否抵押
更新时间:2022-11-11 08:12:31
问题描述:
无产权证的房屋能否抵押
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房屋无产权证不能抵押。抵押需要办理登记,办理抵押登记需要提供产权证、
抵押合同
、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押
合同
;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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无产权证的房屋不能抵押。抵押需要办理登记,办理抵押登记需要提供产权证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
2022-11-11 08:12:31
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无产权证的房子不可以抵押,没有产权证的房子属于产权不明确的财产,是法律
禁止抵押的财产范围
,因此没有产权证的房子不可以进行抵押,法律禁止抵押的财产还包括依法被查封,扣押的财产等。法律依据:《
民法典
》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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