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卖方房产证只有一方名字，夫妻一方不到场怎样办房产交易手续
更新时间：2022-11-11 10:26:05
问题描述：
卖方房产证只有一方名字，夫妻一方不到场怎样办房产交易手续
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房产证只有夫妻一方名字认定为一方个人财产的买房时一方可以单方面进行买卖；认定为
夫妻共同财产
的在买卖时需经其他共有人同意，一方应取得另一方的同意许可。
法律依据：
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-11-11 10:26:05
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