首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
物业停小区的水电,怎么办
更新时间:2022-11-11 11:10:42
问题描述:
物业停小区的水电,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
599297
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
小区物业无权停业主的水电,享有停水停电权利的权利人是供水公司和电力供应公司而非物业服务企业,物业服务企业不属于供水供电
合同
的当事人,无权采取停水电的措施。法律依据:《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理
区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-11-11 11:07:26
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
212276
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
民法典
规定小区物业无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局,自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-11-11 11:08:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1039352
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
物业给停水停电业主可以追究物业管理公司的侵权
损害赔偿
责任。水电的提供者是自来水公司和供电局,只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电,物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主断水断电。
物业给业主停电停水在合同上属于设他合同条款,该类条款的实施应征得权利人的同意,否则视为无效条款。
法律依据:
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
2022-11-11 11:10:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区物业有权停业主的水电么
业主维权
602
因和物业发生争执,小产权房子物业停水停电该怎么办
房屋漏水纠纷的处理方式有:可以邀请第三方进行调节,如警察、邻居、物业等;可以向楼上下户主直接索赔;可以收集整理相关证据,根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。&l
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典物业可以停业主水电吗
业主维权
998
物业停我的水了我该怎么办
你好,停水的情形建议业主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区电梯坏了物业不修怎么办
物业管理
5749
小区物业私自停水,有什么办法解决
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区电梯坏了物业不管怎么办
物业管理维权
2623
物业私自停业主的电,该怎么做
您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业给我停水了,这个怎么办
你好,停水的情形建议业主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业不让业主车辆进入小区怎么办
配套设施
19346
物业停了我的水电该怎么办
一是向政府及主管物业的部门反映;二是直接找物业了解原因
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主若欠交物业管理费物管不能擅自停其水电
房地产动态
49647
跟物业小妹吵架,物业把水电停了,怎么处理
法律分析:1.物业人员如果辱骂业主,那么可以去所在的物业公司投诉。2.如果物业公司不处理,还可以去当地的房地产管理局进行投诉。3.物业人员如果辱骂业主,也可以打
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业公司能否擅自停业主的水电?
物业管理案例
50964
物业把水停了我怎么办?
物业把水停了,解决办法如下: 1. 查看物业管理合同,如合同中有相关约定,则按照约定向物业索偿。 2. 若物业管理合同无明确约定或约定模糊,可尝试与物业或物业
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被物业停水怎么办?
你好,停水的情形建议业主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物业要停水,怎么办
你好,停水的情形建议业主先查明停水原因,如果因停水造成您的人身或者财产受到损失可以向相关的侵权人索要赔偿。建议先通过居委会或者业主大会进行协商处理。协商不成去法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
大连律师
大连找律师
大连房产纠纷律师
同城律师:
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
专业律师:
大连房产纠纷律师
大连公司法律师
大连合同纠纷律师
大连婚姻家庭律师
大连交通事故律师
大连劳动纠纷律师
大连刑事辩护律师
大连债务债权律师
律师解答动态
2分钟前
樊巧云律师
近期帮助 1234 人
我把房子免费给朋友居住了一年,当初我跟朋友说,“这房子我反正不住,说房子是我送他的,只是免费给他住。
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 284365 人
请问分居两年可以离婚吗?
2分钟前
吴亮律师
近期帮助 284365 人
—个年青人因为纠纷主动赶到—老人家家门前殴打老人,竟然不赔偿—分钱,可叹老人。
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 284365 人
遇到黑网贷强制性下款
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 284365 人
请问贵州省省劳动监察大队电话多少
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 284365 人
去补习机构交了钱不想学了能退费吗
21分钟前
吴亮律师
近期帮助 284365 人
我故意撞无证驾驶车辆会怎样
23分钟前
吴亮律师
近期帮助 284365 人
空调购买能源消耗是3.38,他标注是一级能效,我在网上搜索是二级,是申请退,还是举报更好,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询