首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
遗产继承
> 问答详情
老人去世后,其名下的房产如何过户给子女
更新时间:2022-11-11 11:20:42
问题描述:
老人去世后,其名下的房产如何过户给子女
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1656662
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
老人过世后房产的过户需要由房产的
继承人
携带房产证、土地证、业主档案、 死亡证明、所有子女户口及身份证办理
遗产继承公证
,然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第十四条
因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
2022-11-11 11:19:05
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
760129
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在父母过世后,子女继承房产一般需要办理过户。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的,无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的,应当依法定程序办理变更登记手续。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十三条
继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
2022-11-11 11:20:40
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1681032
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
老人的房产过户给子女需要签订转让、赠与或
继承
合同,老人签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-11 11:20:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人去世后房产如何过户
房产纠纷
1963
老人去逝了,房子怎样过户,有几个子女
父母老房子动迁,子女的分配方式如下:<br/> 1、原则上平均分配;<br/> 2、对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人可以多分;&
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母过世后子女怎样继承房产
婚姻家庭
2293
子女先于老人去世遗产如何分配
民法典
2228
母亲去世,子女三个 如何过户房子
三个子女具体应按照下列方式继承父母房产:<br> 1、如果是父母生前有遗嘱的,那么按照遗嘱规定继承;<br> 2、如果是按照法定继承的,三个子女平等的继承父母的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲过世名下房产如何过户
房产纠纷
2250
父亲去世名下房产怎么过户到儿子名下
父母在世其子女可以通过签订转让或赠与合同过户房屋,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世如何将房产过户到母亲,
将自己的财产给父母不一定是财产转移,如果该财产是属于夫妻共同所有,没有经过另一方的同意的,是财产转移;如果是属于一方个人所有的,自愿将自己的财产给父母的不是财产
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人过世后,房产如何过户子女
那有没有遗嘱呢,如果有,按照法定继承,要办理公证了。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人去世房子怎样过户给儿女
涉及继承问题,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承,由第一顺序的父母、配偶和子女继承,第二
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世,房子怎么过户到子女名下。
通过继承程序办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老人的房产如何过户给子女?
您好,可以通过赠与协议或者通过继承,过户给子女。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母没有结婚证,孩子能继承遗产吗?
在法定继承中,父母遗产按照下列顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:弟兄姊妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,有第一顺序继承人的,第二顺序继承人不继承。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重组家庭婚前财产第一继承人是谁
重组家庭婚前财产继承需明确。若继承人无争议,可协商确定继承份额并办理相关手续;若存在争议,可向法院提起诉讼,由法院根据《民法典》规定判决继承份额。确保继承问题得
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗产分割比例最新规定是什么
遗产分割比例可协商确定。一般均等分割,但若有继承人生活困难可照顾性分割,尽扶养义务者可多分,有扶养能力而不尽者可少分或不分,协商同意也可不均等分割。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的钱以女儿的名义存在,父母去世后如何分配财产
有没有遗嘱或遗赠
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的一个朋友通过自己的努力买了一所房子,你需要纳税才能卖掉你继承的房子吗?你想交什么税?
出售继承房产需要依法缴税,包括合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税;依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税;法定继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京农村老人房产怎么继承
农村房产继承方法如下: 1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。 2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想我丈夫去世,三月十六号在郑州火葬场祥鹤殡葬用品买一个骨灰盒6000元我回家在网上看才几百元?
法律分析: 1、由医院或乡政府出具的死亡证明原件。 2、火化证的原件及复印件,非火化区的死者需到所在乡政府民政办出具非火化证明。 3、死者的存折原件及复印件。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
大伯牺牲亲侄子无法享受怃恤金等,但因为大伯无子女,七六年的时候侄子过继给他了,这种情况允许不允许
你好 请问下具体情况如何的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
西安律师
西安找律师
西安继承律师
西安遗产继承律师
同城律师:
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
专业律师:
西安婚姻家庭律师
仙桃合同纠纷律师
咸宁刑事辩护律师
湘潭交通事故律师
咸阳合同纠纷律师
香港劳动纠纷律师
咸宁婚姻家庭律师
咸阳交通事故律师
咸阳婚姻家庭律师
咸宁公司法律师
咸宁房产纠纷律师
湘潭公司法律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产继承过户起诉书样本
5869人下载
离婚协议房产过户
5869人下载
房产过户委托书模板
5869人下载
夫妻房产过户委托书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘智朗律师
近期帮助 1282 人
银行卡微信冻结了
刚刚
吴国公律师
近期帮助 35067 人
你好。我想问一下我本人迟到8次公司领导说停我本人社保合法
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 89422 人
如果有人盜取了我的照片在去年已经停止了盗用照片没有造成我任何经济损失这种情况我能起诉她吗
3分钟前
刘同发律师
近期帮助 165991 人
把自己原创的插画打印出来卖钱违法吗?
5分钟前
逄小军律师
近期帮助 7325 人
你好想问一下我姥爷有一笔抚恤金家里有舅舅还有姨但是我妈妈去世了我可以分到这笔钱吗?
5分钟前
揭志文律师
近期帮助 71930 人
事业编制服务期未满,但通知被调动到其他单位。请问我要过去吗?新的合同要签吗?我该怎么办?
8分钟前
赖启徇律师
近期帮助 11752 人
三月初失业了,四月初失业登记并通过失业金领取申请,并在五月做了个税申报,导致我失业金暂停发放。
11分钟前
郭进律师
近期帮助 41094 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询