买房子首付贷款是怎样的

更新时间:2022-11-11 11:31:52
问题描述:
买房子首付贷款是怎样的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1413182 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    买房子首付以买卖双方签署合同中约定首付的价格计算。贷款流程是:了解房屋的基本状况如:面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等,与卖房人签订购房合同;买房人签订合同后向银行办理商业贷款,按银行的有关规定办理贷款手续;买卖双方办理产权过户,准备好相应的材料进行办理。法律依据:《贷款通则》第二十五条贷款申请:借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
    一、借款人及保证人基本情况;
    二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
    三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
    四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
    五、项目建议书和可行性报告;
    六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
    2022-11-11 11:28:59
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助992249 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    买房子首付的计算方式主要是买卖双方签署合同中约定首付的价格。
    贷款流程是:
    1、了解房屋的基本状况如:面积、价格、配套设施、付款方式、物业状况等,然后与卖房人签订购房合同;
    2、买房人签订合同后向银行办理商业贷款,按银行的有关规定办理贷款手续;
    3、买卖双方办理产权过户,准备好相应的材料进行办理。

    法律依据:
    《贷款通则》第二十五条
    贷款申请:借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

    借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料:
    一、借款人及保证人基本情况;
    二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告,以及申请借款前一期的财务报告;
    三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;
    四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;
    五、项目建议书和可行性报告;
    六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
    2022-11-11 11:31:48
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助943460 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    一般应该先交首付,或者同时进行。贷款买房一般都是在办理按揭贷款的时候缴纳的首付款,银行收到了购房者递交文件,经过审查确认购房者是符合按揭贷款条件以后,就会发给购房者同意贷款通知或者是按揭贷款的承诺书。
    购房者就可以和开发商或者是其他的代理商签订购房合同了。
    法律依据:
    最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条
    本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
    2022-11-11 11:31:52
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
买房首付贷款什么意思
买房首付贷款什么意思
住房贷款 17056
贷款下来了,这是什么意思?
你好,找得到人的话可以直接进行催告,找不到的话建议你起诉维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
贷款下来了,这是什么意思?
您好,建议谨慎处理,谨防上当受骗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款下来了,这是什么意思
网贷风险大,建议谨慎办理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款下来了,这是什么意思?
你好,找得到人的话可以直接进行催告,找不到的话建议你起诉维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款下来了,这是什么意思?
您好,建议谨慎处理,谨防上当受骗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款下来了,这是什么意思?
你好,找得到人的话可以直接进行催告,找不到的话建议你起诉维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款下来了,这是什么意思
网贷风险大,建议谨慎办理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款下来了,这是什么意思?
您好,建议谨慎处理,谨防上当受骗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款下来了,这是什么意思?
你好,找得到人的话可以直接进行催告,找不到的话建议你起诉维权
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
贷款下来了,这是什么意思
网贷风险大,建议谨慎办理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
55秒前
叶斌律师
近期帮助 5537 人
我向法院提交增加诉讼请求申请书后,法院没反应怎么办
1分钟前
董建华律师
近期帮助 11039 人
老板生意请假回家照顾,来上班厂里让补写申请书,最后让写上后续请假厂里不批算自动离职怎么办
1分钟前
威法律师
近期帮助 63393 人
广州网贷法律咨询
1分钟前
威法律师
近期帮助 63393 人
免费的要钱就不问了
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 31292 人
灵活就业社保断缴五月六月,社保局窗口不能补缴怎么办,只能从7月缴,五月六月,不能补缴
4分钟前
吴亮律师
近期帮助 273798 人
就是我这个卡涉嫌诈骗
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 273798 人
他借了我一个他不怎么玩的游戏账号。之后呢,也把我拉黑了这种情况要怎么处理
8分钟前
陈涛律师
近期帮助 1036 人
女朋友要打胎我需要负责吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询