在洛阳XX农村有不动产证，影响在城区买房吗？

更新时间：2022-11-11 19:02:30

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您好，有产权证的房子，可以协商沟通处理

2022-11-11 18:58:20

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各地有所不同，要看具体的情况而定

2022-11-11 19:02:24

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买房是有土地证的。如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响，虽然你们没有办理土地证分户，实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。
小区的土地面积为你们业主共有。
法律依据：
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2022-11-11 19:02:30

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