首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
店铺租赁期间我不租了改怎么办?
更新时间:2022-11-12 13:58:02
问题描述:
店铺租赁期间我不租了改怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
632478
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁合同
到期后对方不租了应该依约返还租赁物。租赁
合同
到期后,出租人有权利拒绝对外出租,租赁双方当事人可以依据合同约定承担义务享受权利,出租人继续对外出租的,承租人享有同等条件下的优先承租权。
法律依据:《
民法典
》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2022-11-12 13:54:29
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
347826
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租赁店铺后进行转租是需要通过房东同意的。我国法律明确规定,承租人只有经过出租人同意,可以将租赁物转租给第三方,没有经过出租人同意,出租人是可以请求解除合同的。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2022-11-12 13:56:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1126766
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同没到期店家不想租了可以与承租人进行协商,协商一致可以提前终止租房合同;承租人拒绝协商的,店家应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人存在违约情形导致店家单方解除租赁的,店家不需要支付赔偿。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-11-12 13:58:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁期间甲方收回出租房屋怎么办
房产纠纷
190
商铺房屋合同到期,不让续租怎么办?
租赁合同到期不续租,可以根据合同约定确定是否要告知出租人。根据《合同法》第八条,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同未到期出租方不租了怎么办
合同纠纷
130
店铺租赁合同丢失了怎么办
民法典
896
我租房没签合同,租房期间不想租怎么办?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
铺面租赁期间转让怎么订立合同
民法典
564
租房子租到一半不想租了要怎么办?
你好,结合合同约定跟出租方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁期没到,不想租了怎么办
如果是你违约的,很可能要承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租店做不了生意,一直租怎么解决?
你好 :可以起诉解决,要求履行合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面合同到期房东不租怎么办
租房合同到期房东不租的处理办法:<br>1、承租人应当将租赁房屋恢复原貌后立即搬离,腾退房屋;<br>2、如果房东只是口头说不租了,没有实际行动拒绝续租的(即租
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店面出租,承租人半途不租怎么办?
承租人不付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;如果承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同,并可以向法院起诉,法院可以依法进行调解或作出相应的判决。&l
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租店面租金押金都给了,不想租了怎么办?
您好,先跟房东沟通,也可以根据合同的约定
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
支付宝租了一辆电瓶车,前天租的可以退吗?
你好,你们签订合同没呢?有合同的话是可以要求对方退还的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公有住宅租赁可以继承吗,有哪些规定
公有住宅租赁不能继承。承租人去世后,租赁权不属于被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。以招聘司机的名誉租车骗押金不退款
一、租车押金不退怎么办 1、租车押金不退的处理方法如下: (1)租车押金不退时,当事人可以与对方进行协商; (2)如果租车合同明确约定了退还押金的条件,条件满
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人租车然后卖给另一个人然后卖给我,我不知道
您好,请尽快报警处理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的房子租给二房东,签了租赁合同,还没到租房开始日期,二房东不想租了请问这种情况他算不算违约?
在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我租的车,还没到期就被车主给开走了,现在他说什么后果自负,我遵守了,但他还是来悄悄把车开走了
你好,建议协商处理,协商不成可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
外卖租车我用了两天不想租了,要收一个月的租金,怎么办
法律分析:对租车公司投诉,要根据投诉的内容不同而选择不同的机关。当然了,作为消费者最直观的解决办法就是报警或者315消协进行投诉。有些问题对租车公司投诉是没用的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下,我租了一个电动车,但它不符合新国标,合约还有效嘛,可以不可以毁约
依合同的约定处理即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
徐州律师
同城律师:
沛县律师
贾汪区律师
云龙区律师
睢宁县律师
泉山区律师
徐州鼓楼区律师
丰县律师
新沂市律师
九里区律师
铜山县律师
其他人在咨询:
合同审查
物业管理合同
连锁加盟合同
借款合同
技术转让合同
合同违约纠纷
担保合同
赠与合同
合同谈判
买卖合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
店铺商铺租赁合同格式样本
5869人下载
店铺门面租赁合同范本
5869人下载
店铺商铺租赁合同
5869人下载
店铺租赁合同书(范本)经典版
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10662 人
我是广东云浮市罗定市工地的,封项唔亡就无一千元加班费,工作亡就有一千元加班费的
7分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
公司不签劳动合同还拖欠工资想委托律师打仲裁
12分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
左左肩峰骨折属几级伤残?
12分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
我直播收入1000元钱包只有178元怎么办公会是把我骗了吗怎么要回来
12分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
执行行没有钱怎么办
13分钟前
彭霞律师
近期帮助 16883 人
小孩被车撞了。在医院住了22天,然后现在医生建议回家休养一个月再去复查。
17分钟前
石健伟律师
近期帮助 18650 人
为啥我的工地上他工资打给我1万四工资到账了叫我打回去7000块钱
17分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 44129 人
我在闲鱼上买东西被骗1000块钱
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询