租房押金抵扣退房卫生费，合理吗

更新时间：2022-11-12 15:40:29

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一般情况下，房东拿押金抵扣清洁费是不合法的，除住房租赁合同约定的情况外，且承租人无过错责任的情形下，房东不该擅自以合同中未约定的理由扣除承租人的租房押金。法律依据：《民法典》第四百零三条　以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条　以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2022-11-12 15:38:03

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房东拿押金抵扣清洁费一般是不合法的，除住房租赁合同约定的情况外，且承租人无过错责任的情形下，房东不应该擅自以合同中未约定的理由扣除承租人的租房押金。
法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第四百零三条　以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第四百零四条　以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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