业主资金不到位属于不可抗力吗？需要承担违约责任吗？

更新时间：2022-11-12 15:40:29

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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。

2022-11-12 15:37:01

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认缴资金不到位的后果是：
1、未履行出资义务的股东应当向公司全面履行出资义务；
2、该股东应当在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任；
3、还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

2022-11-12 15:38:03

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认缴资金不到位的法律后果如下：
1、应当由未履行出资义务的股东向公司全面履行出资义务；
2、该股东应当在未出资本息范围内对公司债务不能清偿的部分承担补充赔偿责任；
3、还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。
股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

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