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买房过程中出现欺骗行为,该怎么办?
更新时间:2022-11-12 18:58:04
问题描述:
买房过程中出现欺骗行为,该怎么办?
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购房过程中,遭遇欺诈行为的处理措施为:能向人民法院请求撤销房屋
买卖合同
,要求
房地产开发
商退还购买房屋的价款,若造成损失的,还能要求承担赔偿责任。法律依据:《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2022-11-12 18:56:17
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购房过程中遭遇欺诈行为的处理办法:可以向人民法院请求撤销
房屋买卖
合同
,要求房地产开发商退还购买房屋的价款,如果造成损失的,还可以要求承担赔偿责任。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
中华人民共和国民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2022-11-12 18:58:03
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购房过程中遭遇欺诈行为,当事人可以行使
合同变更
权、撤销权、解除权及返还错误请求权。我国法律规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据:《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
2022-11-12 18:58:04
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