女儿买房子妈妈一人可以当担保人吗

更新时间：2022-11-13 08:21:57

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女儿买房子妈妈一人可以当担保人吗

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买房可以母亲一人担保。使用房屋进行抵押借款的，房屋作为抵押物可为债务提供担保，一般不需要保证人为债务作保。买房贷款需要担保人的，母亲具备相应的偿还能力可以一人担任担保人。
法律依据：《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

第六百八十四条
保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

2022-11-13 08:19:09

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只要符合担保的条件，父母也是可做担保人的。担保是为了保障债权能够实现。担保人签订担保合同，债务人到期无法履行还款义务时，由担保人承担连带责任。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条
保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

《民法典》第六百八十二条
保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

2022-11-13 08:21:51

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一、买房是可以母亲一人担保，不过担保人要有满足一定的条件才行，即：
（1）在贷款者出现违约的情况下，代为偿还贷款金额的能力；
（2）贷款者的母亲的年龄需要在60周岁以下；
（3）贷款者的母亲必须是自愿为其担保房贷。在给他人担保之前，是需要知道担保会产生的后果。如果说贷款的一方在贷款之后，没有根据相关的约定，按时偿还贷款的话，那么担保人就需要承担起法律责任，代替贷款者偿还贷款，因此不要以为做个担保人是没有风险的。
二、买房贷款需要担保人的，只要担保人具有偿还债务的能力即可，与担保人的个数无关。根据《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。

2022-11-13 08:21:57

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