首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房子租出去了,但是没签合同,现在房东要卖房,怎么办
更新时间:2022-11-13 08:26:19
问题描述:
房子租出去了,但是没签
合同
,现在房东要卖房,怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1807232
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租房合同没到期房东要卖房租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。
法律依据:
《
民法典
》第七百二十五条
租赁物在承租人按照
租赁合同
占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋
按份共有
人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
2022-11-13 08:24:34
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1803964
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
合同没到期房东出售租赁房屋的,租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同,买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效。法律依据:《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同
占有
期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
2022-11-13 08:26:17
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1335416
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同未到期房东卖房应当在出卖前的合理期限内通知租客,不得妨害租客行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。
法律依据:
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
第七百二十八条
出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
但是,出租人与第三人订立的房屋
买卖合同
的效力不受影响。
2022-11-13 08:26:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同未到期,房主却把房子卖了,怎么办
房产纠纷
6050
租房合同签的一年,因房东原因现在要卖房子,我该怎么处理?
您好,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租到转租的房子,房东要求搬离怎么办
合同纠纷
180
租房合同未到期房东把房子卖了怎么办
房产纠纷
2610
房子还在租期合同内,房东把房子卖了,要我搬出去怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东已将出租房过户转卖租客怎么办
民法典
622
租了别人的房子,房东却把房子卖了,没通知,现在电话关机,怎么办
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了别人的房子,还没有到期,房东却把房子卖了,怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
比如签了租房合同,但是合同没到期房东要卖房怎么办
租房合同未到期房东卖房应当在出卖前的合理期限内通知租客,不得妨害租客行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该租房合同至租期届满,届满后按照合同约定退房。&l
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子我交了定金,没有合同,转得账,房东不卖了,怎么办
如果对方构成违约,可以要求对方双倍返还定金。协商不成,考虑诉讼解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子签的一年的合同,中途房东要卖房子,怎么办
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
只交了押金,还没有签合同,但是房东现在把房子卖了,我该怎么办?
一般来说,如果房东卖房,要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由,要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金,并给承租人足够的找房、搬家的时间。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东收了五一度的电费。
可以去市场监督管理局投诉
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房退房时,不退房租怎么办?
你好!按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村民租地合同到期,该怎么办?
你们签订的租赁合同是如何约定的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写的电器损坏需要我负责,包括自然老化。房东拒绝付修理费,这合理吗?
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了租赁合同,付了钱,房东只退还了一半的租金!我该怎么办?
你好,协商不成可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
酒店未经房客允许进入
酒店可以合法进入房客房间的情况包括:房客同意酒店工作人员进入,如进行清洁或维修;紧急情况,如发生火灾、漏水等需要立即处理的情形;酒店遵循法律程序,如法院强制执行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想比如说当天签约的租房的电子合同,但是因为别的原因不租了公司不退房租费应该怎么办租了公司不退房租费
建议你跟对方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师费租房合同到期房东诬陷我
您好,通常情况下可以按照租房合同来处理,具体建议带上材料当面咨询。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
成都律师
同城律师:
新津区律师
锦江区律师
蒲江县律师
金牛区律师
双流区律师
武侯区律师
青羊区律师
高新区律师
邛崃市律师
温江区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
和月嫂签合同范文
5869人下载
房地产网签合同标准范本
5869人下载
个人租赁签合同通用版范本
5869人下载
买狗签合同范文
5869人下载
律师解答动态
24秒前
冯松斌律师
近期帮助 8270 人
找工作被骗贷款买车
35秒前
张维维律师
近期帮助 4330 人
您好,在私立医院上了一年多了,还没找我签合同,辞职的时候可以立马走吗
1分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 19370 人
我老公和同事好几个人,在苏州做保安到现在还有工资也不发,怎么办,
2分钟前
詹诚律师
近期帮助 7629 人
山东烟台海阳市有一个打着(民间,自愿,口号的项目,投资49800
4分钟前
唐裕文律师
近期帮助 4890 人
你好。请问开设赌场一般判多少年?
5分钟前
张维维律师
近期帮助 4330 人
公司在高新区,应在哪里申请劳动仲裁?
5分钟前
黄云龙律师
近期帮助 47 人
当事人被拘留了,需要当事人的委托书应该怎么办
8分钟前
赵德高律师
近期帮助 3021 人
公司故意找理由让我放假休息,我可以申请劳动仲裁么?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询