首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房东违约不付违约金
更新时间:2022-11-13 10:50:41
问题描述:
房东违约不付
违约金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1632481
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东违约可以要求支付违约金。租房
合同
有约定的按照合同约定支付违约金,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿,赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。法律依据:《
民法典
》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-13 10:48:40
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1568596
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
不交房租违约应该承担
违约责任
。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付房租的,房主可以根据
租赁合同
中的有关约定条款追究租客的违约责任,一并收回房屋。
法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-11-13 10:50:38
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
121845
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房东违约时租房合同有约定的按照合同约定赔偿违约金,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失赔偿,赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。法律依据:《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-11-13 10:50:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东违约可以要求他支付违约金吗
房产纠纷
55
买二手房有合同,房东违约但是不肯支付违约金
"二手房房主违约的,有以下处理方法: 1、卖方不收取买方的全部存款,并按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、守约方要求解除合同,并要求违约方赔偿房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
违约定金和违约金的区别是什么
定金资讯
合同没生效有违约金吗,合同当事人违约不给付违约金的处理办法
民法典
150
卖方违约不按合同走,不支付约好的违约金
即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同没有约定违约金一方违约怎么办
民法典
419
房东不退押金,要求赔偿违约金。
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东卖房违约,又不想付违约金
根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东单方面违约,并未支付违约金
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约的,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二叔房东违约了,不退违约金
合同是怎么约定的呢 违约可有证据
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东违约,拒还违约金
您好,可以尝试着将问题描述清楚,这样有利于我们律师进行分析解答
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东违约,违约金不赔偿
房东违约,违约金不赔偿你可以委托律师帮助起诉索赔
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同,月底退房,现在房东却说要提前一个月通知他,房子共五间房,目前我退租并不影响他出租房间
你好,建议按约定履行,避免纠纷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退租后房东将不是我们损坏的归结于我们,并以高价计算要求我们赔偿不退押金
你好,可以考虑起诉解决争议的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租门面,3年,房东递增张15合法吗
租房的租金是双方协商约定的,不是法律强制性规定
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的三轮经常坏,不退也不换,应该怎么办呢
你好,这个可以退租处理的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
重庆律师
重庆找律师
重庆房产纠纷律师
重庆房屋租赁律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
专业律师:
重庆房产纠纷律师
重庆公司法律师
重庆合同纠纷律师
重庆婚姻家庭律师
重庆交通事故律师
重庆劳动纠纷律师
重庆刑事辩护律师
重庆债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 74580 人
我刚刚已经支付了啊
刚刚
李勇律师
近期帮助 46952 人
今天订酒店于6月15日入住,但是退酒店需要扣除18元的取消费用,这样合理吗
1分钟前
揭志文律师
近期帮助 72601 人
你好欠钱不还怎么处理
1分钟前
夏玉保律师
近期帮助 412 人
在骑电动车过程中,把对方撞死了,电动车需要承担多大的责任?电动车是改装、无证。
1分钟前
张前康律师
近期帮助 256 人
微信加好友发图片截图就有15元属于什么诈骗手段
1分钟前
张孔跃律师
近期帮助 26641 人
收到了批准逮捕的通知书,没有收到判决书
5分钟前
张前康律师
近期帮助 256 人
房东不开发票
6分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5871 人
我询问对方没事和不需要喝家长联系后我走了,但后来说孩子骨折了,我这种需要负责吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询