房屋抵押后，想拍卖，流程及时间

更新时间：2022-11-13 12:26:04

问题描述：

房屋抵押后，想拍卖，流程及时间

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助417276 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋抵押给银行后能拍卖。房屋抵押给银行不能依约履行到期债务的，抵押权人可以与抵押人协议以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2022-11-13 12:24:08

点赞
债权债务律师团队推荐
已帮助371074 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

抵押房产可以进行拍卖。房产抵押是为了获得借款按期付息，而将房契作为抵押，但是房屋产权还是原来的产权所有人，只不过没有使用管理房屋的权利。抵押的房屋拍卖通常是在拒绝不执行法院的判决的情况下，银行申请拍卖造成的。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条
人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。
采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。

2022-11-13 12:26:04

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助896472 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

抵押物拍卖的一般程序如下：
1、抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。
2、拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。

3、拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。
4、公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。

5、拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2022-11-13 12:26:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。