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定金1万和违约金5%违约金高于损失可以支持定金吗?
更新时间:2022-11-13 19:42:05
问题描述:
定金1万和
违约金
5%违约金高于损失可以支持定金吗?
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定金是不等同于违约金的,两者属于不同概念。定金是指当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保,且待债务人按照
合同
约定履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。违约金是指当事人约定合同一方违约应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约费用。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-11-13 19:40:45
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违约金与定金有下列区别:违约金是以违约为生效要件的,而定金是以预先给付为条件的,定金交付之日起定金条款即生效。约定的违约金以实际损失为基准,但对于占总价款的比例没有规定,低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加定金,和实际损失没有关系,只是规定不能高于总金额的百分之二十。
法律依据:《
民法典
》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2022-11-13 19:42:04
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定金的几种类型包括:
1、违约定金,是交付定金的当事人若不履行债务,接受定金的当事人可以予以没收的定金;
2、立约定金,也称为订约定金,是为
担保合同
订立而设立的定金;
3、成约定金,是作为合同成立或生效要件的定金;
4、解约定金。是指用以作为保留
合同解除
权的代价的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022-11-13 19:42:05
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民法典规定定金与违约金能否同时适用
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订单金额已超出该银行本年累计支付限额,请尝试更换其他支付方式
更换支付方式时,可以考虑使用其他银行卡、第三方支付平台(如支付宝、微信支付等)或线下支付方式(如现金、支票等)。具体选择哪种方式,需根据个人需求和实际情况来决定
全部3个答案 >
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就是我今天刚刚做了一套房子,但是晚上睡觉的时候发现好吵呀,这个样子我能解除合同吗?
如合同中有约定,可按约定处理;无约定可协商或起诉。具体选择哪种方式,需考虑合同内容、双方意愿、时间成本等因素,选择最有利于自己的方式。
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