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房屋贷款合同丢失怎样处理
更新时间:2022-11-13 20:32:18
问题描述:
房屋贷款
合同
丢失怎样处理
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房屋贷款合同遗失的处理措施为:借贷人能前往开发商或房管局重新复印一份。若办银行按揭前丢失,需借贷人声明合同作废,三个月后携带有关证明申请注销原合同再重新签订。若办理的是公积金贷款没有购房合同原件,借贷人提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。
法律依据:《
商品房销售管理办法
》第十六条商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
2022-11-13 20:32:16
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房屋贷款合同遗失的处理方式是进行补办,可以到开发商或房屋所属房地局进行补办。合同丢失并不会影响到
合同的效力
,满足下列条件就有效:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件。
法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-11-13 20:32:18
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购房贷款合同丢失的处理方式是进行补办,可以携带相关证件到贷款行或房管局进行补办。合同丢失并不会影响合同本身的效力,合同满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律和行政法规的强制性规定;法定其他有效条件。
法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-11-13 20:32:18
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