首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房交易的流程是如何的
更新时间:2022-11-14 01:22:41
问题描述:
二手房
交易的流程是如何的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
425716
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房交易流程:
1、买卖双方就房产信息了解好之后签订
合同
;
2、携带好相关的证件资料去房产管理中心办理申请过户;
3、缴纳税费;
4、办理产权转移过户手续。
法律依据:
《
民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-11-14 01:21:47
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1482196
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房交易具体流程是:
(一)发布或了解房源信息;
(二)看房、挑房;
(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;
(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;
(五)缴纳相关税费、办理产权过户;
(六)买方支付剩余房款;
(七)交房。
法律依据:
《
商品房销售管理办法
》第十六条
商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房
买卖合同
。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-11-14 01:21:52
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
446248
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
二手房交易流程有:
(一)发布或了解房源信息;
(二)看房、挑房;
(三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金;
(四)谈判签约,买方向卖方支付首付款;
(五)缴纳相关税费、办理产权过户;
(六)买方支付剩余房款;
(七)交房。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
2022-11-14 01:22:41
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易流程是怎样的
房产纠纷
555
买二手房要交什么费用,流程怎么走
买卖二手房时要注意以下问题: 1、房屋产权是否明晰; 2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房交易的流程与注意事项是如何的
房产纠纷
21805
二手房交易流程怎样
房产纠纷
400
买卖二手房的一般流程是什么样子呀
你好,二手房交易的流程一般为: 1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项 2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法人过户流程是怎样的
民法典
790
买二手房需要走什么流程,我是河北的
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想买个二手房,具体手续流程是怎样的
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
咨询一下二手房交易的流程
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易的具体流程
你好,二手房交易的流程一般为:1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住到欠债人家里怎样处理
债务追讨
170
我想买二手房,买二手房交易流程是什么
买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。 首先,要仔细查看业主的房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务转让怎样操作才是合法的
公司债务
75
二手房交易流程
你好,二手房买卖涉及的问题较为复杂,建议找律师当面详谈。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在还没有转让所有权。我能再回来吗?
你好,这个需要与对方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人死亡了该起诉谁
债务追讨
105
我刚买的二手房管道老化,导致楼下泡水了,厨房墙面掉皮,承诺给修缮,
楼上装修漏水楼下可以要求物业和社区进行交涉解决,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人的财产有哪些
债务追讨
45
你好。我这边车子放二手车商寄卖,现在不想卖了车行不让拿回来,怎么办
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债务人不偿还债务的如何处理
公司债务
50
我的车是二手车,没有任何手续,我的车能拿回来,需要什么手续?
双方有没有合同?可以要求对方根据合同承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
债主住在欠债人家里的犯法么
债务追讨
60
婚后全款买二手房,如果只写一个人的名字,需要夫妻同时到场签合同过户吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了一辆二手车,发现是事故车
购买时是否明确了车辆的情况了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳市现行二套房政策的主要内容
关于二套房政策,是指个人及家庭所有的第二套住房在购买、持有或出卖时的相关政策,具体来讲,购买二套房,需要满足当地房产限购条件,比如某些地市限制外地户籍人口在当地
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买了套二手房,房东是永州的,在永州有住房,他这套房子在长沙冇六年了,您说房东那个税要出吗?
法律分析:到房屋所在地的主管地方税务机关或房屋所在地的主管地方税务机关委托的代征单位申报缴纳税款。 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
本溪律师
同城律师:
本溪县律师
桓仁律师
平山区律师
溪湖区律师
明山区律师
南芬区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同
5869人下载
最新二手房买卖定金合同范本
5869人下载
二手房售房合同协议书样本
5869人下载
二手房买卖交易合同范本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
郭向前律师
近期帮助 2978 人
您好,想咨询一下离婚的财产分配
刚刚
杨冰律师
近期帮助 15350 人
您好,合同中有写不能擅自解除合同
1分钟前
周清智律师
近期帮助 20370 人
昨天在小摊吃饭被竹签卡喉咙了,小摊摊主需要负什么责任吗
2分钟前
威法律师
近期帮助 48219 人
酒驾血检六天才送检合法吗
3分钟前
张定凯律师
近期帮助 18491 人
不同意裁决书怎么办
6分钟前
威法律师
近期帮助 48219 人
买抵押车去年审。告诉我有盗抢嫌疑,我该怎么办?
7分钟前
隆仁律师
近期帮助 20841 人
香港入股内地公司且百分百控股要有什么要求,还有什么的办理程序
7分钟前
律典法律律师
近期帮助 1882 人
拼多多代运营骗局纠纷,套餐疑似诈骗,虚假
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询