首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房子过户如何转给子女
更新时间:2022-11-14 03:56:03
问题描述:
房子过户如何转给子女
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1067298
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
若想把房产过户给子女的,父母双方需要共同签字同意,因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户,或者以赠与的方式办理过户,以及以继承的方式办理过户。 法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《
民法典
》第二百零九条 不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-14 03:54:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
74798
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产过户给子女需要父母双方签字,因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户,或者以赠与的方式办理过户,以及以
继承
的方式办理过户。
法律依据:《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-11-14 03:56:03
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1864948
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房子过户给子女的方式有:比
1、通过签订房屋
买卖合同
通过买卖的方式过户给子女;
2、和签订赠与协议通过赠与的方式将房子过户给子女;
3、生前立下遗嘱将房屋通过继承的方式过户给子女。法律依据:《民法典》第一千一百二十一条 继承从
被继承人
死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他
继承人
的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。第一千一百二十二条 遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
2022-11-14 03:56:03
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子怎么过户给子女
房产纠纷
3102
父母房屋如何过户给子女
父母在世其子女可以通过签订转让或赠与合同过户房屋,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产能否直接过户到子女名下
民法典
1179
动迁房怎么过户给子女
拆迁安置房
2251
父母房屋过户给子女,怎样办理。
首先的看该房屋是个人还是共同的,如果是您个人的可以签订赠与协议并去房管部门办理过户手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母名下的房子怎么过户给子女
婚姻家庭
1665
如何把房产过户给子女
你好,赠与方式税费高,买卖税费低,但有后续问题
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母把房子过户给儿子如何办理,
赠与给儿子的房子在权利转移前或进行公证前可以要回。父亲有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与儿子并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移需要办理过户登记,自记载于
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
使用权的房子怎么过户给女儿?
你好。 可以按赠予办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样把房子过户给子女?
以出让的方式将房屋过户给子女,房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳契税和公证费。以继承
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1015
我母亲房产,如何过户给子女
赠与房产过户手续主要有如下几个步骤:1、双方签订赠与书;2、双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;3、交纳税费,前往房管局办理过户手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
715
老人的房产如何过户给子女?
您好,可以通过赠与协议或者通过继承,过户给子女。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房寿命一般是多少年
针对商品房寿命问题,常见的处理方式包括了解产权年限、及时办理产权续期手续等。产权年限影响房屋使用和交易,应根据实际情况选择合适的处理方式。例如,长期居住的住宅用
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
500
有集体证的房子可以买吗
法律分析: 1.集体房产证的房子可以买,没有太大的风险。 2.集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产。这类房屋的修建是由区政府直接审批
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
435
我买了一套房子,有我前女友的名字,我可以直接过户给别人吗,材料我都有?
一、房产证如何过户给别人 1、一般通过买卖或者赠与的方式过户给别人。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的,可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
305
购房者合同上有一页签名多了一横,有没有影响?
欺诈情况,可以申请撤销
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
340
公证后过户还要房主到场吗
法律分析:房产证公证后办理过户登记的,还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关,办理产权过户登记。按照有关登记管理办法,房产过户时房主必须到场办理,如果确需委托他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前几年?
可以进行报警处理,报警之后,警察会对双方进行调解,如果调解完之后,对方还是不给货款,可以到法院进行起诉,法院会对具体情况作出判断,并给予解决办法。第一百一十九条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下17年购买的房产没有缴纳契税,三套进行了缴纳契税后,17年购买房屋缴纳契税不能按照首套房进行缴
尽快搜集相关证据,投诉他维权。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证两个人改成一个人,走买卖过户的话,计税的依据是房屋总价值,还是过户的份额价值呢
房产证两人改一人,常见处理方式有买卖和赠与。买卖过户时,税基是过户份额价值;赠与则看赠与份额。选择哪种方式,需考虑双方关系、税费成本和个人财务状况。建议咨询专业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
潍坊律师
同城律师:
高密市律师
昌邑市律师
奎文区律师
寿光市律师
潍城区律师
青州市律师
安丘市律师
寒亭区律师
昌乐县律师
坊子区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
律师解答动态
10秒前
王珂律师
近期帮助 76057 人
支付宝被冻结
2分钟前
李耀光律师
近期帮助 3744 人
我在淘宝买的手机快一年了发现是二手机
3分钟前
郑伟律师
近期帮助 2242 人
出版书号合同,未实际执行。诉求退款。金额两万。
3分钟前
王珂律师
近期帮助 76057 人
你好,怎么要回给前男友的转账
4分钟前
郑伟律师
近期帮助 2242 人
经侦立案后还可以劳动仲裁吗?
6分钟前
王珂律师
近期帮助 76057 人
买家把钱给了中介,卖家说他要这个钱,但是客服说这是规定,那如果卖家一定要回这个钱算违法吗?
6分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41494 人
厂子不让5点以后加班,只有愿意去其他部门干活的员工才允许加班,这样合理吗?
7分钟前
郑伟律师
近期帮助 2242 人
工伤本人没辞职,咋和厂里要赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询