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你好,我想咨询一个店铺转让的问题
更新时间:2022-11-14 06:07:13
问题描述:
你好,我想咨询一个店铺转让的问题
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店铺转让需要注意以下事项:
1、店铺产权是否明确;
2、是否存在多个共有人;
3、买卖双方身份证明是否真实有效;
4、店铺房屋质量是否合格;
5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;
6、双方是否存在暗箱操作;
7、学会使用补充协议等。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则
,根据
合同
的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2022-11-14 06:05:17
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店铺转让
合同范本
有以下内容:甲乙双方的姓名、身份证号码等相关信息。甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:
1.甲方写明具体的年月日将位于哪里的店铺转让给乙方。
2.该店铺的所有权证号码写明,甲乙双方签订的合同、日期以及应该结清的费用。
3.店铺的装修、装饰、设备最后归哪一方的所有。
4.关于该店铺的营业执照以及经营的范围,应交由哪一方办理相关手续,甲乙双方交接好。
5.甲乙双方共同遵守关于
违约金
方面的相关约定以及其他不确定因素(例如修路、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方应采取的措施进行解决。最后各自签名后合同即时生效。
2022-11-14 06:05:23
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店铺转让合同应当写明交易双方信息、店铺信息、成交价格、付款方式、维修基金的处理、签约时间、
违约责任
、争议的解决方式、合同有效期、过户时间、交房时间及标准等方面条款。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-14 06:07:13
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您好,我想咨询下店面转让合同的事
你好,需要按照合同约定处理
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店面转让后原租赁合同给谁
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你好,我咨询店铺转让权定位的问题
<p> 转让方(甲方):</p><p> 身份证号:</p><p> 顶让方(乙方):</p><p> 身份证号:</p><p> 房东(丙方):</p><p
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就店铺转让的事宜是可以依法签合同的。当事人可以订立书面的店铺转让合同,来约定转让人和受让人的权利义务。但是转让的店铺需是有效存在的、可以转让的店铺,并且转让人要
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你好我想质询门头店转让问题
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你说一下具体情况,是涉嫌什么问题吗
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请明确你的问题,方便提供帮助
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