首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
婚前一方通过贷款购买了一套房,之后还清贷款并转赠了给亲戚,婚后两人再买房算首套房吗房算首套房吗?
更新时间:2022-11-14 20:54:08
问题描述:
婚前一方通过贷款购买了一套房,之后还清贷款并转赠了给亲戚,婚后两人再买房算首套房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1514221
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
目前各个城市对
二手房
界定有所差异,但大多二套房是以家庭为单位计算的。一般来说,离婚后属于一个人一个户,如果是在没有房也没有住房贷款记录的情形下,离婚后买房算首套房的。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条第一款
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-11-14 20:52:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1786957
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚
后无房一方买房算首套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位,也就是算不算二套房要看家庭名下有没有房子,现在离婚了,名下也没房,那么购买房子就属于一套房。
法律依据:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售
合同
登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
2022-11-14 20:54:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1391649
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚前购买婚后共同还款的房产一般认定归属于夫妻双方。且该房产在夫妻离婚时,一般按照各占百分之五十的比例分割。如果只登记一方的名字并且一起还贷的,则一般判归登记一方所有,债务也由这一方偿还,然后,由登记一方给另一方补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-14 20:54:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
首套房卖了以后再买房算是首套房吗
房产纠纷
650
离婚后,协议房产归对方,但房贷是我的名字。我再婚如买房算二套房吗?
首先要看你们第一次离婚的时候关于财产是如何约定的。另外,即使第二套房的首付属于他的婚前财产,复婚后还贷的部分也属于夫妻共有财产,你有权利要求分割
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前按揭买房婚后属于共同财产吗,婚前按揭买房可以加女方名字吗?
民法典
280
民法典婚前全款买房婚后加名字怎么办
民法典
810
婚前按揭买了一套房,现在父母再过户一套房子给夫妻二人算二套房吗?还是首套?
婚前的财产卖掉的钱,然后买的房子算个人财产。但是建议保留好证据,以免造成误会和纠纷
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
首套房全款第二套房贷款首付多少
二套房首付
婚前夫妻一方名下登记有房一套,婚后再买房登记夫妻双方名字,是否算首套房?
没有登记不存在夫妻关系,房子也就不是夫妻共同财产,属于同居期间的共同财产。同居期间的共同财产根据物权法的规定,按份共有。您可以搜寻您付款比例的相应证据然后主张对
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想问下我现在买了套房子,如果结婚后夫妻双方一起再买套房子是算首套房还是二套房呢?
你好,婚后购买的原则上属于共同财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前:老婆全款买了一套房,老公名下无房。再次买房算首套吗?
离婚后买房是否算是首套房,要视具体情况而定:1、婚姻存续期间所购置的房屋已归属于对方所有,并办理了过户登记,离婚后当事人再次购买房屋时可以认定为首套住房。2、婚
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男方婚前个人贷款买房,离婚后,女方再买房算首套房吗?
您好,是的,可以主张为首套房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1645
女方婚前买的房子贷款未还清,婚后和老公一起买房,算不算二套房?算不算首套房?
应该算,你问下售房的人嘛。如需详细准确答复,可电话联系范鑫豪律师
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1200
婚前一人按揭一套房,我婚前商业贷款买了一套房,现婚后我和老婆公积金再买房,算首套房吗?
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
无房户无家可归如何处理三套房子全装修朱家角拆迁办全款房任单独支付宝了青浦区律师事务所金牌律师同意一下
你好,你这边其实可以处理的,你现在在哪里?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
850
到账了吗什么时候有往房房二层楼在那里呢住房问题朱家角泰安三套房子青浦区律师事务所金牌律师看着办吧
需要委托才可以办理 网上咨询只是咨询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
735
我同意住房问题三套房子本月底之前解决问题'全装修费赔偿金青浦区律师事务所金牌律师帮我解决住房
遇到房产纠纷的解决方式分三种:一是协商解决,二是仲裁解决,三是司法诉讼。协商解决应按照平等互利、协商一致的原则。仲裁解决是合同纠纷中最常见的一种方式。如协商、仲
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
车辆已经过户,过户前有违规行为。这种情况怎么办?
车子过户了违章才出来交管部门应当对车辆的违法信息进行处理,由原车主承担罚款扣分。交管局部制科反映后负责联系解决,在各项检查和审核完毕后缴纳相关费用办理过户手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
上海律师
同城律师:
徐汇区律师
崇明区律师
黄浦区律师
浦东新区律师
虹口区律师
松江区律师
奉贤区律师
普陀区律师
杨浦区律师
嘉定区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
贷款买房合同
5869人下载
贷款房屋装修合同
5869人下载
贷款房屋装修合同范本
5869人下载
购买拆迁安置房热门合同样书
5869人下载
律师解答动态
52秒前
邓五英律师
近期帮助 11348 人
我在工地干工受伤,能申报吗,我的伤是左跟骨内固定粉碎性骨折,还能申报吗
12分钟前
佟剑锋律师
近期帮助 1959 人
就是家里人车祸受伤三个月了。还是没有恢复好保险公司会继续赔偿误工费营养费吗
13分钟前
张贤恺律师
近期帮助 2899 人
在抖音被骗了
13分钟前
张杰律师
近期帮助 40423 人
我营运大货车次责,对方小车超速逆行主责,36天事故认定才下来,我大货车的停运损失对方怎么陪?
15分钟前
张晨光律师
近期帮助 6081 人
职校把学生的外卖拿走违法吗?
25分钟前
李迎律师
近期帮助 3196 人
期房,未交付,延期,中间更换开发商,可以要求退房吗
31分钟前
李国利律师
近期帮助 486 人
被网络诈骗了怎么办。
35分钟前
天习律所律师
近期帮助 41633 人
我想知道没判之前能不能寄信过去
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询