首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
我己有一套房,现又购买了一个30平米的新房,交税按1%还是3%交纳
更新时间:2022-11-15 10:08:44
问题描述:
我己有一套房,现又购买了一个30平米的新房,请问交税按1%还是3%交纳?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
645932
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买新房要交
1.5%的契税;
0.05%的印花税;3元/平的交易费;
1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
法律依据:
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
2022-11-15 10:08:03
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
826973
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
买新房要交的税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等,在房产交易过程中买方按国家规定
征收
一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
法律依据:
《个人所得税法》第二条
财产转让所得。
应纳个人所得税。
第三条
特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
2022-11-15 10:08:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
471240
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
买新房各种税费有:
1.5%的契税、
0.05%的印花税、差价
5.6%的增值税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、
1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费。
法律依据:
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《印花税暂行条例》第五条
印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
2022-11-15 10:08:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积差3%规定
房产纠纷
1110
名有一套房,再买一套二手房。税率怎么计算按1%,还是3%
你好根据是第几套房确定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
两个十级伤残赔偿系数是11%还是%12
伤残赔偿系数
3%简易征收可以抵扣吗
企业法律顾问
305
我名下有套房子,想买103个平方的二手房,要交多少交易税?
二手房交易要交税,包括3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
20%房屋继承税怎么算
民法典
3684
第一套房70平。现在买第二套120平,需要交1.5%,还是2%的契税
第二套房子可能要比第一套房子多交 1.5%或者2%的契税,第一套房子契税享受税收优惠,不超过90平米的税率为1%,超过90平米的税率为 1.5%;<br />
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经有一套房,想再买一套,90个平方,需要缴多少税
1、契税:普通住宅 1.5%,商住或公寓为4%;首套房要缴纳契税:面积没有超过90平米的契税为房价的1%,90-144平米交的契税为房价的 1.5%,144平
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我现在买第二套房,90平米以下,契税是不是也和首套房一样?1%
一套房和二套房的契税是不一样的。一套房90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个人名下有两套房,请问办理第一个房产证是如何缴纳契税的?还是其中一套房按3%
建议具体去房管所咨询一下
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
865
我买的首套130平米的房子契税是1.5%,储藏室另收契税且收3%的契税,合理吗?有规定吗?
税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
585
我有一套108平米满3年住房,请问要交多少税?是首套房。
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已经有了一套房,再买第二套房子的税怎么算
你好,按照二套房来计算的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
410
2014年贷款购买的商品房,能不能退税?
向主管部门进行了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
355
买家公积金贷款买了我的房子,可钱一直没到?
你可以约定多长时间办理贷款。如贷不下来,视为违约,支付违约金同时将产权多长时间过户回来。要求他提供担保
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
245
我买的那个安置房,没产证,要到哪里公证才有法律的保护
安置房没有房产证可以进行买卖。一般情况下,安置房买卖可以公证。安置房买卖双方可以按照自身的实际情况,自行决定是否需要公证。要带着身份证,和房屋有关的财产所有权证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
280
女方瞒着买房,全款给了,没有过户,钱能要的回来吗?
要不回来了,签订合同再要的话属于违约,需要承担违约责任。 违约责任的承担方式有以下几种 1、支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子买三十年了,围墙墙底邻居说是他的把上边的墙都给推到了
邻里纠纷涉及相邻关系,建议协商解决,协商不成可以诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我之前买个皮卡车,没有过户,现在已经联系不到现在的车主了,怎么办
法律分析:卖车后没有过户,现在买家找不到了,可以到交警部门车管所办理停驶手续。办理停驶手续后,交警部门就会对该车进行查扣,到时候买家就会找,然后要求过户,或者收
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证已取得,房子旁边有高压线塔,能退房吗
买房后发现有高压线不能退房。如果高压线在正常的范围之内,从理论上来讲,并不影响业主的居住,虽然部分城市已经出台相关规定,要求在商品房销售过程当中,需要将不利的因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
合肥律师
律师推荐:
神农架律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 44642 人
有人在学校公开我作风差等行为,虽然属实,对我名誉造成影响,我该怎么办
刚刚
孙志伟律师
近期帮助 44642 人
合同是租一年房子合同写说按年度须对方交纳年度租金的10%作为违约金还是按我交的两个月的百分之十算
1分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9094 人
你好!我被骗了,是扫二维码,怎么追回
2分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9094 人
离职证明公章有点模糊
4分钟前
赖启徇律师
近期帮助 9094 人
手机维修被修坏了店家不承认怎么办
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 7926 人
我是在外地卖散装食品的,被人举报工商局罚款怎么办
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 7926 人
和上述问题一样,想解约
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 7926 人
我微信小号租出去才知道可能被骗,定金已收怎么解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询