停产停业的损失补偿标准

更新时间:2022-11-15 10:22:30
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停产停业的损失补偿标准
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    企业停产停业损失的计算:
    1、以被征收房屋总体价值的一定比例计算;
    2、按房屋面积计算;
    3、根据经营收入、利润等指标确定;
    4、按营业年限计算;
    6、由评估机构评估。
    法律依据:
    《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》第三条
    被征收房屋符合下列条件的,房屋征收部门应当给予被征收人停产停业损失补偿:
    (一)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;
    (二)有合法、有效的营业执照或者登记证,且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋。
    但在办理工商登记注册时提交了由经营者和房屋提供者签署的《临时住所(经营场所)使用承诺书》,承诺遇有政府有关部门依法拆除其场所或经政府批准进行拆迁、以及要求恢复原场地使用性质时,不申请相应补偿的除外;
    (三)已办理税务登记并具有纳税凭证。
    2022-11-15 10:20:32
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    拆迁停业损失一般根据房屋拆迁前的效益、停产停业期限等因素补偿,由明令禁止或限制其正常营业的拆迁人支付,一并支付房屋拆迁补偿费、房屋拆迁周转补偿费和房屋拆迁奖励性补偿费。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    第二十三条
    对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
    具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    2022-11-15 10:22:21
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    对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种:
    1、以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。
    2、按房屋面积计算。
    3、根据经营收入、利润等指标确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
    2022-11-15 10:22:30
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