我这边不小心在别人那里租了房子不小心把一个瓷砖都洗手台弄坏了可以从押金里面扣除费用嘛

更新时间:2022-11-15 13:08:04
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你好我这边不小心在别人那里租了房子不小心把一个瓷砖都洗手台弄坏了可以从押金里面扣除费用嘛
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    可以报警,由民警进行协调,协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话,可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。
    法律依据:
    民法典》(2021年1月1日生效)第七百一十条
    承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

    《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

    《民法典》第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    2022-11-15 13:06:16
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  • 平台法律顾问团队官方
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    租客破坏房子报警没有用,出租人可从押金中扣除,也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的,出租人可根据损失情况到法院诉讼处理,只要符合法院受理条件,法院即可受理。
    法律依据:
    2021年生效的《民法典》 第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

    城市房屋租赁管理办法》 第二十三条
    承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。
    确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
    2022-11-15 13:08:03
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  • 找法网咨询顾问
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    租客破坏房子报警有用,此外出租人也可以从押金中扣除,也可直接向租客索赔。租客拒不赔偿的,出租人可根据损失情况到法院诉讼处理,只要符合法院受理条件,法院即可受理。法律依据:《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    《城市房屋租赁管理办法》第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。
    2022-11-15 13:08:04
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出租房屋不登记小心被罚
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房屋租赁登记 17643
我们退租了,预存的电费房东不退怎么办?
你好,建议协商解决,协商不成可以报警
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但现在他们还在打架,因为邻居扰民。我不想租。我能退还租金和押金吗?
如果合同有明确约定应该退还租金的话,您可以起诉业主要求对方退钱
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租赁灯坏了,房东让自己支付维修费
你好,根据合同约定处理
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地下室租赁之法律规定
地下室租赁需合法。操作建议:1. 核查物业公司授权文件;2. 审查租赁合同,明确双方权益;3. 遵守使用规定,不将地下室用于居住;4. 如遇违规,及时向相关部门
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租房合同里服务费包了燃气费但是没有燃气灶房东应该准备吗
燃气灶问题需结合合同约定处理。 1. 若合同明确约定房东提供,则房东应负责准备。 2. 若合同未约定,可与房东协商,根据实际情况共同解决。 3. 协商不成,可寻
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你好租房合同上写未满一年扣押金并且还支付一个月租金合法吗
租房合同押金条款需审慎。若合法合理,双方应遵守;若存疑,可寻求法律帮助。处理方式包括协商、咨询和诉讼,根据具体情况选择合适途径,保护自身权益。
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处理方式包括协商、查阅合同条款或寻求法律援助。首先应与房东沟通,了解具体原因并尝试达成共识。若无法协商,可查阅租赁合同中关于提前搬出的条款。如仍有疑问,可咨询专
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