首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
承租店铺三年未开张商铺的租赁合同能否解除
更新时间:2022-11-15 14:26:04
问题描述:
承租店铺三年未开张商铺的
租赁合同
能否解除
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1386048
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
承租店铺三年未开张商铺的租赁
合同
并不会当然的解除,只有通过下列方式才能解除合同:当事人在制定承租店铺合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,
合同解除
;店铺承租合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;店铺承租合同双方协商一致后可以解除合同。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-15 14:24:10
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
299507
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
下列情况下商铺租赁可以解约:双方协商一致解除租赁关系的;租赁合同到期的;不定期租赁的;出租人未按约定交付商铺及其附属设施的;商铺具有瑕疵不能实现合同目的的;租赁商铺危及承租人安全健康的;承租人未按约支付租金的;承租人对出租房屋使用不当的;承租人擅自转租转借换租的等。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-15 14:24:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
329480
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租赁商铺可以解约的情况有:双方协商一致解除租赁关系的;租赁合同到期的;不定期租赁的;出租人未按约定交付商铺及其附属设施的;商铺具有瑕疵不能实现合同目的的;租赁商铺危及承租人安全健康的;承租人未按约支付租金的;承租人对出租房屋使用不当的;承租人擅自转租转借换租的等。法律依据:《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-15 14:26:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
承租店铺三年未开张商铺的租赁合同能否解除
合同纠纷
300
租赁商铺,商铺未能正常开业,能单方面解除合同吗?
你好,具体要看你们的租赁合同约定
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
店铺租赁合同没到期解除如何赔偿
合同纠纷
1640
二房东将房屋群租能否解除租赁合同
合同纠纷
375
房屋租赁,承租方拖欠租金,很久后才付清,可以解除合同吗?
房屋租赁中,承租人违约的,如果租赁合同中有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如赔偿损失、支付违约金等。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
铺面租赁期间转让怎么订立合同
民法典
569
商铺住人,出租方能否提前解除租赁合同
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺租约期未到提前终止合同,可否解答
如果房屋租赁合同尚未到期,当事人却提出提前解除会牵涉到赔偿问题,如果说租赁合同中并未对这种情况有所约定,承租人单方面要求解除合同的话,则应由承租人来赔偿出租人合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了一间店铺签三年一年一交的,可以解除合同吗
这种情况是可以去解释可以去的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这边租了个商铺,能不能解约合同
你好,具体情况是怎样的?
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了商铺租赁合同,可以解约吗
你好,可以解除合同的,但是需要按照合同约定的金额支付违约金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在我没有钱被租车公司逼死了。我现在该怎么办?我还说要去我家找我家现在该怎么办
你好,建议及时偿还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第二天想退款。租车合同说从整个月开始租车,租金能退吗?
你好,建议和对方协商解决问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
当时交了一万押金,但事后一直拖延不退押金
你好,建议起诉公司索要押金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我交了三个月的租金,但现在我不租了租赁公司,不让我住三个月
按照合同约定的处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同到期日期与合同到期日期不一致怎么办?
法律分析:房屋租赁合同日期写错了不一定有法律效力,这是由于日期有误并不能决定合同是否有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在支付宝里面租了电动车租了一个月不还得话会承担什么后果
租车到期应按时归还。如遇特殊情况需续租,应提前与租赁公司沟通并办理手续。如非法占为己有且拒不退还,可能触犯刑法,需承担刑事责任。及时处理避免不良后果。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
押金押了3000,跑了几天网约车,就是除了租金,除掉租金,没有什么的,违约金还要给给他付吗?
处理网约车违约金问题,常见方式包括协商解决和诉讼解决。协商解决更为灵活高效,双方可就违约金数额、支付方式等达成一致。若协商无果,可选择诉讼解决,通过法律途径明确
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如租微信号给别人后悔了登回来对方会起诉吗
你好,这边咨询法律问题具体是什么,双方有没有进行调解,可以诉讼
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
银川律师
同城律师:
贺兰县律师
灵武市律师
永宁县律师
兴庆区律师
西夏区律师
金凤区律师
其他人在咨询:
运输合同
合同审查
借款合同
合同谈判
赠与合同
租赁合同
买卖合同
代写合同
连锁加盟合同
物业管理合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商铺租赁合同解除协议(通用版)
5869人下载
商铺租赁合同解除协议书样本
5869人下载
店铺商铺租赁合同格式样本
5869人下载
店铺商铺租赁合同
5869人下载
律师解答动态
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
3小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
3小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
3小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
3小时前
金辉律师
近期帮助 6914 人
网贷债权转让后仲裁通知
3小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询