首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房东不履行约定
更新时间:2022-11-15 17:16:05
问题描述:
房东不履行约定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1481864
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据法律规定,租房房东不履行合同可以先和对方协商,协商不成的可以申请调解,调解不成的可以向法院起诉。租房房东不履行合同可以要求其履行继续履行、采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
法律依据:
《
民法典
》《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《
中华人民共和国仲裁法
》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
2022-11-15 17:14:47
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1655600
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
发生
合同
纠纷时,房东可通过以下方式处理:
1、找另一方进行协商;
2、如不能协商一致,可以请求合同管理机关、
仲裁
机构、法庭等进行调解;
3、调解不成,可根据合同中的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;
4、如没有仲裁条款、仲裁协议,可向人民法院起诉。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
2022-11-15 17:16:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
949041
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房东不履行合同的,可以协商解决,协商不成的,可以向法院起诉,要求对方继续履行或者承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2022-11-15 17:16:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
口头约定合同履行期限,不履行怎么办
婚姻家庭
345
房租合同房东未履行合同约定怎么办
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签订合同可以不履行吗
合同纠纷
410
合同的完全不履行与不完全履行的区别
民法典
2026
不履行房屋协议怎么办,合同签了,不履行
房屋买卖合同签订后对方不履行可以要求继续履行或者解除合同。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同没有明确约定履行期限
民法典
927
开发商不履行购房协议
开发商拒不履行合同构成根本违约的,购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,给了定钱,房东不履行合同怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
根据合同约定,房东不交房
如果是商品房,在购房合同上有逾期交房的违约条款,一般有个延展期限,比如延期3个月内开发商是支付违约金。超过3个月,你可以选择单方面退房,开发商按照合同约定退还你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租收不回来,租户不履行租房合同约定
你好,我是丁进军律师,你可以到法院起诉。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
朋友想和我签一份假租房合同给孩子上学,对我孩子上学会有影响吗?
你好,按照双方之间协议约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我没有在规定的时间内完成练习,押金会退还
你好,建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房到期的房东不提前30天通知不退还押金怎么办?
协商不了可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同没有规定不能养狗,房东因为养狗被迫搬走怎么办
你好,建议我方按照合同履行起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的商场倒闭了,我该怎么办?
你好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我租房签了合同交了押金,到了房子门锁是烂了,不想租了可以退吗,可以退押金吗
可以退房退押金。操作如下:1.与房东沟通协商,说明退房原因,达成一致意见;2.按照协商结果办理退房手续,结清相关费用;3.要求房东及时退还押金,并保留好相关证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一个月前,我和男朋友租了一间房,现在房东让我们搬走,搬到房东其他房间,我们不想
如果你们不同意搬迁,可以采取以下措施:首先,尝试与房东进行协商,明确表达你们的立场和诉求。其次,如果协商无果,可以收集相关证据,如租赁合同、通讯记录等,以备日后
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子租出去一年,签了一年的合同,中途租客不租了,合同里也没有违约金,租客强制退房租可以不退吗
租客中途退租,常见处理方式为协商解约或追究违约责任。若双方同意,可签订解约协议并退还部分租金;若租客单方违约,房东可扣除押金作为违约金,并追索损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
成都律师
成都找律师
成都房产纠纷律师
成都房屋租赁律师
同城律师:
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
专业律师:
成都房产纠纷律师
成都公司法律师
成都合同纠纷律师
成都婚姻家庭律师
成都交通事故律师
成都劳动纠纷律师
成都刑事辩护律师
成都债务债权律师
律师解答动态
38分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
占用了私人土地,用作葬坟墓,想和土地的使用者签协议书
39分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
付款然后没发货
1小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2522 人
我想问一下犯人在看守所还没有被判刑。我是他女朋友。我可以给他写信吗?怎样才能寄给他?需要哪些步骤?
1小时前
李朝律师
近期帮助 497 人
医疗纠纷胜算率有多少
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
13岁男生在微信上给13岁女生发十一条两个小男孩不打码裸照属不属于网络骚扰
2小时前
陈世炫律师
近期帮助 25713 人
合伙生意,只出资后打了借条,如何写起诉状
2小时前
何江律师
近期帮助 35662 人
被章鱼花呗借钱软件以短信诱导注册并强制下款1500怎么办。
2小时前
天习律所律师
近期帮助 43216 人
你好奖励合同生效m
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询