首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋租赁协议违约金该付多少
更新时间:2022-11-15 20:48:08
问题描述:
房屋租赁
协议
违约金
该付多少
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
931290
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋租赁协议的违约金,应当按照租赁协议中约定的数额和方式来支付。但约定的数额不能超过实际损失的百分之三十。如果与实际损失相比过高或过低的,当事人可以请求法院或
仲裁
机构予以减少或增加。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-11-15 20:46:31
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1193026
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋
租赁合同
中的违约金应由当事人协商一致约定,但要注意的是,当事人约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果超过百分之三十的,属于过高,当事人可以请求适当予以降低。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-11-15 20:48:08
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1521545
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
关于房屋租赁
合同
中违约金的规定如下:房屋租赁合双方可以自行约定一方违约所造成的违约损失具体金额,也可以约定违约损失的计算方法。该违约金的具体数额以实际损失的30%为上限。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
2022-11-15 20:48:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁协议违约金应该付多少
2880
出租房屋若有一方违约应付违约金是多少
房屋租赁违约金数额的确定,如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付;如果双方对违约金没有具体约定,则违约一方需要赔偿守约方的具体损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买卖合同违约的应支付多少违约金
合同纠纷
517
合同违约金一般是多少和如何支付合同违约金
合同违约金
839
房屋租赁,违约金额,最高只有几%
你好,按照合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同违约扣多少违约金
合同违约
租房交了1000,违约金赔偿多少
根据签订的合同处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子不想住了,我需要付多少违约金
如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租租赁违约金赔付多少
具体涉及什么类型的房租违约金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房想违约,一般要付违约金多少
法律规定的租房违约金一般是违约造成损失的百分之三十,主要是由当事人协议确定。当事人可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;也可以在合同中约定一方违约时
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁违约金一般多少?签订房屋租赁合同时请问违约金设置在多少才合法?房屋租赁违约金法律规定一般在多
双方自行约定,一般来说合同违约金上限是不超过标的的30%。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
刚签完租房合同,需要多少违约金
如果已经缴纳了定金,那么可能会罚没定金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好就是我租房子租别人转租的,还没签合同对方拿着我的钱跑了微信也把我拉黑了我该怎么办呢
起诉房东要求承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
问一下农村租屋顶按光伏,每年交房租,是正常合同吗?
按照合同约定办理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我租房子合同上没有写水电多少钱去收,现在突然把0.7的电按照0.98去算,这个要怎么处理
建议双方协商解决。合同有约定的按约定处理,没有约定的根据法律规定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
店铺合同还没到期,按照合同违约金支付,房东不同意怎么办
可以通过诉讼解决问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子住了不到一个月,想退房,房东不退房怎么办?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房客先违约不租房子,逾期后一直不归还钥匙,开始每次电话约时间马上就说OK
租客违约当事人双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了才发现要提前半个月交房租
你好,可以和房东协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好。我可以问下合肥租房补贴电话吗
看当地的政策来定
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
济南律师
同城律师:
济阳县律师
商河县律师
钢城区律师
莱芜区律师
长清区律师
槐荫区律师
天桥区律师
历城区律师
市中区律师
平阴县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
工厂房屋租赁协议
5869人下载
企业房屋租赁协议书范本
5869人下载
房屋租赁协议(试行)
5869人下载
郑州房屋租赁协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
彬彬律师
近期帮助 10742 人
最后工资就给211,支付宝或银行卡转账,此后和工厂与劳务公司,而且签合同是18一个小时
6分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22717 人
女方和男方已经离婚买了个房子写的是女方名男方要把房子买了要是买成功了以后算犯法吗
11分钟前
邢大柱律师
近期帮助 203 人
借钱不还,金额25000左右,已起诉,等待立案,想委托律师后续处理开庭事宜
14分钟前
马军律师
近期帮助 3496 人
租房子看了两间房,到付款的时候错把钱转给了另一个房子的中介,然后叫他退给我,他就说退不了了
16分钟前
揭志文律师
近期帮助 68056 人
在学校加盟一个餐饮店铺,交了加盟费入场费共约5万多,由于学校有其它餐饮店铺存在恶性竞争
17分钟前
马军律师
近期帮助 3496 人
家里有农村自建房一套我兄弟两个已分户房子能不能分开
19分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23864 人
你好请问如果赌博被拘留了,那他的车会不会有问题?
19分钟前
重庆泽渝律所律师
近期帮助 48 人
夫妻双方共同房产,妻子偷签房屋买卖合同,收了定金,丈夫发现了不同意卖房
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询