买没有产权的安置房怎么签合同有效扯不到皮

更新时间：2022-11-15 22:24:13

问题描述：

买没有产权的安置房怎么签合同有效扯不到皮

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助330111 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

是否有相关的结算单等证据材料

2022-11-15 22:22:25

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助920278 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

1、要是在安置房还没拿到产权证的就进行交易的可能会面临房屋买卖合同会被判决无效的风险。
2、因买方无理拒绝过户，可能会导致无法过户的风险。
3、未签订书面合同导致的风险。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

2022-11-15 22:24:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1581798 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

小产权房合同依法签订是有效的，但小产权房由于没有房产证，所以是不能交易的，签订的合同一般是无效的。合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房屋产权证的村民自住房。

法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

2022-11-15 22:24:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

购买安置房合同怎么签有效

购买安置房合同怎么签有效

买政府安置房子产权没出来合同还怎么写有法律效力呢

请问你具体是签订什么合同呢

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

劳动合同签了没给我有效吗

劳动合同签了没给我有效吗

购买阁楼没有产权怎样签协议

购买阁楼没有产权怎样签协议

想买二手新安置房，合同该怎么签法律才能生效？

当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。合同内容一般包

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买合同不是自己签的有效么

购买合同不是自己签的有效么

没有产权的房屋，签协议时该怎么签订。

您好，根据我国《合同法》的规定，您所签订的协议书应当包含:您的姓名，身份证号等基本信息，开发商的企业名称，法定代表人等，这套房子在哪，多大面积，属于什么楼盘，房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买无产权的房子合同怎么签有效

买卖合同只要是依法订立，且合同双方协商一致的公平自愿的签订，就是有效合同。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买安置区房子没有房产证该怎么签合同有效

您好，你这边可以先查询清楚安置房的性质，我这边给你写个协议

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

购买动迁安置房房东没有拿到房产证，怎么与房东签订合同才有效

一般房屋买卖合同都能生效，但还是会有违约风险，毕竟不能在短时间内过户，建议提高违约责任以及尾款比例。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

购买没有房产证的安置房怎么写合同

建议委托律师写更专业一些

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

您好。我被别人算计带着我贷款买个一套按揭房，

如果房子被查封，您应尽快与银行沟通，了解查封的具体原因和解决方案。同时，您还可以寻求法律援助，了解自己在这种情况下的权益和应对策略。在处理过程中，务必保持冷静，

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

我想商量一下，我买的是阁楼，没有房产证，只签了购房合同，没有法律效力

买房没有房产证，只签订了合同，签订的合同具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

我买了期房，我住的公租还能住多少时间？

你好，结合当地的政策确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

产权一人一半对方不卖房能起诉吗

可以起诉。操作建议：1. 收集证据，证明产权共有及对方不卖房的事实；2. 撰写起诉状，明确诉讼请求和理由；3. 向有管辖权的人民法院提起诉讼；4. 等待法院受理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

房子公摊面积过大可以退房吗

公摊面积大不可直接退房。处理时，1. 与开发商协商，要求合理解释并寻求补偿；2. 向住建、房产等部门投诉，寻求行政介入；3. 如有必要，可提起诉讼或仲裁，要求开

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房还没交房，我买了车位交了车位的全款，一直没有办理网签，请问开发商可以把买车位的钱退给我吗

您好您可以跟开发商协商一下

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新购房，己交付，但未装修，也未居住，属闲置房，需要交供暖费吗

需要交供暖费。如未装修入住可与物业协商供暖费用减免，或申请暂停供暖。若房屋具备独立控制供暖条件，可申请停暖；否则，应按规定交纳供暖费。注意，具体处理方式

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

危困时，邻居胁迫我卖给他房签约是邢事行为吗

逼迫有证据吗？报警了吗？如需帮助可电

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋拆迁安置合同

5869人下载

安置房购房合同范本

5869人下载

安置房购房合同

5869人下载

安置房购买合同样本

5869人下载

刚刚

朱庆帅律师

近期帮助 2661 人

你好，怎么收费的？

1分钟前

徐照峰律师

近期帮助 37000 人

在派出所打架

1分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 73301 人

前同事欠钱不还还把我拉黑了，只有微信和支付宝账号和真实姓名。她户籍应该是北京密云或者北京通州的请问怎么收费？

2分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 9709 人

86教计字179号文件还有效吗

2分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 9709 人

女方用高仿金首饰退婚，派出所以超过一天为由不立案怎么办

2分钟前

朱建宇律师

近期帮助 25576 人

事实孤儿大学毕业后在家复习，次年重新就读，还可以给生活费吗

2分钟前

湖北昭福律所律师

近期帮助 9709 人

86教计字179号文件是否失效

3分钟前

张红涛律师

近期帮助 1169 人

我是刑满释放人员，被列入失信人员，限高，怎么申请解除？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟