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夫妻离婚,父母买房给儿子当婚房,房产证是儿子的名字,算不算夫妻共同材产,女方有权分房产吗。
更新时间:2019-04-22 20:50:40
问题描述:
夫妻
离婚
,父母买房给儿子当婚房,
房产证
是儿子的名字,算不算夫妻共同材产,女方有权分
房产
吗。
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婚后买房离婚时如何分?
房子的产权认定是以签订
合同
为准,不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们
夫妻共同财产
,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-04-22 20:37:40
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一、我国法律规定,分居两年以上,属于法定离婚的事由,何况你们这个情况已经分居四年了。
二、夫妻在离婚时,婚前财产属于个人财产,另一方无权进行分割。婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产,应当进行分割,这里就包括工资、讲课费。但是,这是相互的,对方的收入你父亲也可以分一半。
三、若实在无法继续,
诉讼离婚
不是失一种解决问题的方式。
2019-04-22 20:39:37
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婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离
婚房
产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2019-04-22 20:41:49
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对于离婚后儿女的
抚养
权,应先由双方协议解决,协议不成由法院判决。原则上,儿女的抚养权应由有抚养能力且有利于孩子成长一方抚养。建议应先取得男方无抚养能力及有不利于孩子成长的恶习的相关
证据
,如知情者的证言或无工作及无生活来源的证据。
以防发生纠纷之后无法取证。
2019-04-22 20:50:40
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儿子夫妻买房,父母出的首付,如果儿子夫妻离婚,房产该如何分配,算不算夫妻共同财产?
关于财产的分割,如果原则上是一人一半。但关于房子,若是双方父母共同出资的,你自己需要提供证据证明你的父母有出资,可以按照出资的比例享有房产权益。 关于小孩的抚养
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夫妻共同还贷但只登记了丈夫的名字离婚时可以分吗
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夫妻再婚,男方婚后给自己儿子买了房,房产证上写的是他儿子的名字,请问这两套房子算不算夫妻共有财产?
你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚
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婚后男方父母出资给孩子买房,房产证上写的是夫妻双方名字,离婚房产怎么分?
离婚后,房产如何分割? 例如:根据新婚姻法: 一、一方父母出资买房,离婚财产如何分割 《
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夫妻共同出钱买的房子,但是房产证上写的却是男方父母的名字。离婚后,女方可以分到房产吗?
如果能够确认该财产是夫妻共同财产的,可以要求分割。
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如果现在我用自己的钱买房给父母买房子,房产名字是父母的,离婚的房产属于夫妻共同财产吗?
不属于的啊。
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婚后房产,产权名是儿子夫妻俩的,但房子是和父母共同努力建的,儿子夫妻离婚,父母有权分割房产吗。
你好,有权分割。
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父母给儿子买房,房产证是夫妻的名字是否属于男方财产?
建议你一定要慎重考虑!房子因房产证落有夫妻双方名字,属于夫妻共同财产。首付款视为你父母对双方的赠与,按揭贷款属于夫妻共同债务;房子双方估价如一致,则归还贷款后一
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