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就是租房子让朋友住进来,当时是没有少她们的合同,现在突然她们不租了,算违约吗
更新时间:2022-11-16 13:16:04
问题描述:
就是租房子让朋友住进来,当时是没有少她们的
合同
,现在突然她们不租了,算违约吗
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你好 建议根据合同约定 违约者承担相应的责任
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出租房未经房主同意合租是违约行为。
租赁合同
中明确许可的、租赁期间租客征得房主同意的、房主知道或应当知道租客合租在六个月内未提出异议的,租客方可实施合租。法律依据:《
民法典
》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2022-11-16 13:16:04
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