首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
业主维权
> 问答详情
出租的房屋漏水该谁来负责
更新时间:2022-11-16 15:10:40
问题描述:
出租的房屋漏水该谁来负责
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
628993
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租的房屋漏水一般由出租人来负责。但因承租人使用不当导致的,出租人不承担维修义务。承租人不能请求出租人维修,应当自行维修,维修费用由承租人负担。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的
合同
。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-11-16 15:08:56
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
595967
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租的房屋漏水,一般由出租人来负责,但是当事人另有约定的,也可以由承租人负责。一般出租人需要承担维修的责任,而承租人也可以请求出租人承担维修的责任,或者自行维修后,请求出租人支付维修费用。
法律依据:
《
民法典
》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
2022-11-16 15:10:37
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
460879
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出租房屋漏水的责任承担方式如下:
1、下水管等公共部分,那就是物业负责。
2、装修原因,那就应当由房东承担。
3、租房合同上写着由租赁方承担的话,那就由租房人来承担。
4、漏水的原因是因为忘关水管,或使用不当,那就由造成漏水的行为人来承担责任。法律依据:《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2022-11-16 15:10:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
出租的房屋漏水该谁来负责
合同纠纷
345
我住的廉租房,地暖漏水,谁负责?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
邻里之间漏水归谁负责
消费者维权
屋顶漏水应该由谁负责
房产纠纷
9920
我租的平房,地下水龙头漏水,找谁负责
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法谁投资谁受益谁负责
民法典
5157
租的房子漏水谁责任
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房水漏到楼下,责任谁承担,出租时并不知道漏水,
因漏水损坏他人财产的,应当承担侵权责任,承担责任的方式有: (一)停止侵害; (二)排除妨碍; (三)消除危险; (四)返还财产; (五)恢复原状; (六)赔偿
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的房子漏水漏到楼下,谁的责任
如果你有过错,那么你承担,如果是隐蔽性的,那么房主承担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租房水管漏水,应该是谁承担
c 你好 这种情况建议找房东
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1525
租出去的房子水管被冻裂漏水,该谁负责
要看具体水管属于屋内还是屋外。有协议的按协议处理。否则有可能要由房东承担。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1130
租出去的房子马桶漏水,由谁来承担
首先要看漏水的原因,如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的,因承租方不存在过错,因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夏天快到了,宿舍有人热但是这几天下雨,天气阴,室外温度21度,有人开空调22度想问26度法具有强制性
关于空调温度设置,常见的处理方式包括与室友协商、寻求宿舍管理员或相关部门的调解,以及了解当地是否有相关节能或环保规定。选择处理方式时,应优先考虑与室友的沟通协商
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
790
车子停到我家院子里应该如何处理和管理
处理自家院子停车问题,常见方式包括和平协商、第三方调解及法律途径解决。选择时需考虑纠纷性质、紧急程度及各方意愿,轻微纠纷可优先协商,复杂情况可寻求专业调解或法律
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
690
楼下精神疾病一到半夜就扰民不让休息该如何解决报警派出所的问题
您好,可以及时报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
485
黑河修建房子该怎么计算赔偿
一、施工中损坏百姓房屋赔偿标准是什么 1、施工中损坏百姓房屋赔偿标准如下: (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
550
是否违法?在球场上遇到训练怎么办?
篮球场停车被砸可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
不交物业费和水电费,物业有权停水电吗?
物业不能停水电。业主不交物业费,物业可催告支付,合理期限后不支付可起诉或仲裁;但不得以停水电等方式催交,否则将违法。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
衡水修建房子该怎么给赔偿
新房顶楼漏水一般赔偿多少要根据具体损失来判断,一般可以协商来进行处理,并按照规定来保修。新房顶楼漏水,其赔偿的具体金额是没有固定标准的,赔偿金额主要是取决于漏水
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
苏州修建房子该怎么计算赔偿
有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
滨江区律师
临安区律师
富阳区律师
拱墅区律师
建德市律师
西湖区律师
余杭区律师
上城区律师
桐庐县律师
钱塘区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新房屋出租合同范本
5869人下载
出租屋房屋租赁合同通用范本
5869人下载
房屋出租合同简易版
5869人下载
简单房屋出租合同模板2022
5869人下载
律师解答动态
刚刚
姚大勇律师
近期帮助 9252 人
对事故认定有异议需要第三方鉴定
刚刚
俞超强律师
近期帮助 4709 人
我申请强制执行了,与我签订分期付款协议。这种可以签吗?
29秒前
朱建宇律师
近期帮助 25665 人
我是一名美睫师。如果顾客在嫁接睫毛的时候引起了过敏
1分钟前
朱建宇律师
近期帮助 25665 人
现在事故责任认定书还没有下来,能不能把这笔费用返还呢。我现在该怎么办呢?
2分钟前
朱建宇律师
近期帮助 25665 人
我打排球时不小心打到了一个人打到了她的眼镜把鼻托打歪了
2分钟前
朱建宇律师
近期帮助 25665 人
公司没给交保险,这段时间可以被认定上工作时间么;既没合同也没保险,能认可开始工作时间么?
3分钟前
朱建宇律师
近期帮助 25665 人
我发了别人新手开车出了点小事故的视频,这违法吗老师
3分钟前
何江律师
近期帮助 4503 人
平安福贷借款要做激活贷款数据合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询