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老人把房子写了孙子的名字儿子不赡养老人房子可以收回吗
更新时间:2022-11-16 17:46:04
问题描述:
老人把房子写了孙子的名字儿子不赡养老人房子可以收回吗
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子女不赡养老人的,在老人将房子的产权过户到子女名下之前,是可以把房子收回来的,因为房子属于不动产,不动产以登记为生效要件,在未办理过户之前,随时可以撤销赠与。
法律依据:
《
民法典
》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的
赠与合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与
合同
,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2022-11-16 17:45:07
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子女不赡养老人的情况下,在老人将房子的产权过户到其子女名下之前,是可以把房子收回来的,因为房子属于不动产,不动产以登记为生效要件,在未办理过户之前,随时可以撤销赠与。法律依据:《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2022-11-16 17:46:03
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老人房子更名给孙子需要去房管部门办理相应的手续,进行不动产转让登记。老人可以将房子赠与给孙子进行不动产转让登记;老人也可以让孙子
遗嘱继承
房屋,然后去房管部门进行房屋转让登记。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一是一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2022-11-16 17:46:04
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